月々7万円台！小・中学校徒歩10分＆久宝寺緑地も身近な閑静な住宅街。食洗機付き4LDKで快適な暮らし
【間取り】
土地面積65.86㎡、建物面積100.44㎡、木造3階建て、4LDK、駐車スペース1台
【外観】
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【外観】 
【リビング】 キッチンへ続くスムーズな動線と壁面収納！ 生活感を隠してすっきり暮らせるLDK。 
【キッチン】 大きな窓付きで換気スムーズ＆陽当たり良好。 3口コンロと昇降棚付きの機能的システムキッチン。 
【浴室】 ネイビーのアクセントパネルが映える浴室。 小窓付きで換気もスムーズ＆清潔を保てます。 
【洗面所】 三面鏡裏収納＆小窓付きで使い勝手抜群！ 散らかりがちな洗面小物もすっきり収まります。 
【トイレ】 1F 白で統一された清潔感あふれるトイレ！ 毎日のお手入れもラクラクで快適に過ごせます♪ 
【トイレ】 2F -
【洋室】 木の温もりに包まれる快適なプライベート空間。 
【収納】 2つの大型クローゼットでお部屋すっきり！ 
【収納】 2つの大型クローゼットでお部屋すっきり！ 
【寝室】 窓からの自然光が明るいすっきり洋室。 家具を配置しやすい整った間取りです。 
【子供部屋】 明るさと風通りに恵まれた2面採光。 配置がしやすく、多目的に使える洋室です。 
【収納】 リビングがいつもすっきり片付く大容量！ 家族みんなの荷物をサッとしまえます♪ 
【ダイニングキッチン】 2面採光で明るく開放的なダイニング。 -
【バルコニー】 
【室内設備】 自然光が注ぐ爽やかな洗面・洗濯空間。 毎日の家事時間がパッと軽やかになります！ 
【和室】 ゴロゴロくつろげる畳の温もりが魅力！ 押入れ付きでお部屋を広々使えます♪ 
【収納】 帰宅してすぐ上着をサッと収納！ お出かけグッズもまとまる便利な玄関前収納♪ 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
主な特徴
3階建以上
即引渡可
即入居可
のびのびとした子育てライフを叶える、緑と利便性に恵まれた4LDKの住まいです。小・中学校まで徒歩10分圏内と近く、毎日の通学はもちろん、学校行事への参加もお父様・お母様にとって安心の立地。少し足を伸ばせば緑豊かな「久宝寺緑地」があり、週末はお子様と一緒に思い切り体を動かしたり、四季の自然を感じたりと、家族の思い出がたくさん生まれる環境です。
室内はこれまで大切にお手入れされてきたことが伺える、清潔感のあるキレイな状態。システムキッチンには食洗機を標準装備しており、食後の片付けをスマートに済ませてご家族との団らんタイムをゆったり過ごせます。4部屋ある納戸・居室スペースは、お子様の成長に合わせた部屋割りやリモートワークの空間としても柔軟に対応可能です。
大切な愛車を守るビルトインガレージは、雨の日の買い物帰りやお子様の乗り降りにも重宝します。北向き道路ならではの、外からの視線が気になりにくい落ち着いた室内環境も魅力的。閑静な住宅街で始める安心の新生活、ぜひ現地で実際の暮らし心地をご体感ください。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美東２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『新加美駅』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 65.86㎡(19.92坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 加美小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 加美中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4867453 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹下 宗伺
こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
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