「徳庵」駅徒歩8分♪角地×シャッター付き駐車場！
ゆとりある住空間で快適な暮らしを実現♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【収納】 
【和室】 
【収納】 
【寝室】 
【収納】 
【バルコニー】 
【子供部屋】 -
【収納】 
【玄関】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
トイレ2箇所
クローゼット3箇所
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可
「徳庵」駅徒歩約8分という、通勤・通学にも便利な立地が魅力の中古戸建です。
駅まで徒歩圏内でありながら、落ち着いた住宅街に位置しており、利便性と住環境のバランスを求める方におすすめです。
南側・西側の2方向に道路が接する角地のため、隣接する建物との圧迫感が少なく、明るく開放的な住まいを実現しやすいのもポイント。
土地面積約98㎡、建物面積約135㎡とゆとりがあり、各居室に加えて広々としたLDKを確保しています。
ご家族それぞれの居室を持ちたい方や、在宅ワーク・趣味のスペースが欲しい方にもご検討いただきやすい間取りです。
また、シャッター付きの駐車スペースがあり、お車をお持ちの方にも嬉しい仕様。
現在の建物を活かしてお住まいいただくのはもちろん、将来的な建て替えを見据えた土地として検討できる点も魅力です。
駅近・角地・ゆとりある土地建物を兼ね備えた、さまざまな暮らし方を考えられる一邸です。
ぜひ現地で実際の住環境をご確認ください。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市稲田本町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『徳庵駅』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 公135.28㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)12月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公98.04㎡(29.65坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約3.2m |
| 私道 | 含:10.07㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 楠根小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 楠根中学校 徒歩6分 (約460m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4884959 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹下 宗伺
JR学研都市線「徳庵」駅まで徒歩約8分の好立地にある中古戸建です。
南側・西側に接道した角地のため、開放感があり、陽当たりや風通しも期待できます。
土地面積約98㎡、建物面積約135㎡とゆとりがあり、3LDK＋LDKの間取りでご家族での暮らしにもおすすめです。
シャッター付きの駐車スペースがあり、大切なお車を雨風から守れるのも嬉しいポイント。
前面道路は南側約6.0m、西側約3.2mで、車の出入りもしやすい立地です。
現在のお住まいとしてはもちろん、建て替え用地としてもご検討いただけます。
周辺は住宅地で、駅へのアクセスと住環境のバランスを重視される方にもおすすめです。
ぜひ一度、現地をご覧いただき、実際の広さや周辺環境をご確認ください。