【令和6年築浅】南向き・可変3LDK！床暖房・食洗機付など設備充実＆小学校徒歩5分☆
【間取り】
土地面積85.93㎡、建物面積89.22㎡、3LDK、南向き、築浅物件！！
【外観】
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【外観】 
【リビング】 ナチュラルな木目調で家具配置もしやすい大空間！ 自然光が入る心地よい居心地です。 
【キッチン】 リビング全体を見渡せる開放的なキッチン空間！ 食洗機＆小窓付きで毎日の料理がもっと快適に。 
【同型写真（キッチン）】 おしゃれなペンダントライトが灯るキッチン背面！ すっきり片付く快適な家事空間です。 
【浴室】 清潔感漂うスタイリッシュなバスルーム！ ゆったり広々浴槽で心身ともにリフレッシュ。 
【洗面所】 窓からの光と大きな三面鏡で朝の身支度も快適！ 一日を気持ちよくスタートできます。 
【洗濯機置場】 洗面・洗濯・入浴がスムーズにつながる快適な家事動線☆ -
【トイレ】 1階トイレ 
【寝室】 間取り変更自在＆両サイドに充実の収納を完備！ 暮らしの変化に寄り添う使いやすいお部屋です。 
【寝室】 ライフスタイルに合わせて使い分けられる洋室！ 明るい光が差し込む快適なプライベート空間。 
【収納】 生活感を隠してお部屋を広く使えます。 
【トイレ】 2階トイレ 
【子供部屋】 風通し＆採光に優れた2面採光の明るい洋室！ デスクやベッドもすっきり配置できる間取りです。 
【子供部屋】 自然光がやさしく包む爽やかなプライベート空間！ お子様のお部屋や書斎にぴったりです。 -
【収納】 窓からの光の中で毎朝の服選びが楽しくなる！ お洋服を綺麗に並べられる大容量収納です。 
【洋室】 自然光が入る明るい2面採光設計！ すっきりとした壁面で家具配置も自由に楽しめます。 
【洋室】 読書や作業も心地よく進むプライベート空間です。 
【玄関】 白い外壁に優しく調和する木目調扉！ ゲストを気持ちよく迎えるスタイリッシュな顔です。 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
電子キー
LDK15畳以上
Low-Eガラス
全居室収納
主な特徴
2階建
築浅ならではの綺麗な室内で、ご家族皆様が安心して快適に暮らせる理想の住まいが登場しました！
近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩14分。令和6年3月築の木造2階建ては、南向きで明るい陽光が差し込む快適な邸宅です。1階に16.5帖のLDKと水回り（お風呂・洗面・トイレ）をまとめて配置しており、移動がスムーズで家事ストレスを軽減する優れた動線設計となっております。現在はゆったり過ごせる3LDKですが、将来はお子さまの成長に合わせて間仕切りを追加し、4LDKへとフレキシブルに変更可能です。
設備面も充実しており、温水式床暖房、食洗機付きシステムキッチン、浴室乾燥機、断熱性に優れたLOW-Eガラス、便利な玄関電子錠などを標準装備。毎日の暮らしをワンランク上の快適さで包み込みます。さらに小学校徒歩5分、中学校徒歩13分とお子さまの通学にも安心のロケーションです。
月々のお支払い例は12万円台～と、家賃並みでご検討いただけます。当社では手厚いローンサポートや現地ご案内を随時実施中。ぜひお気軽にご相談ください！
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市若江本町４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『若江岩田駅』 徒歩14分 (約1070m) |
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| 建物面積 | 89.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 85.93㎡(25.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 若江小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 若江中学校 徒歩13分 (約1020m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4909345 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹下 宗伺
★令和6年3月築！新築気分でそのままご入居いただける綺麗な築浅邸宅です。
★1階にLDKと水回りを集約！お洗濯や掃除が効率的に行える人気のワンフロア家事動線。
★家族の変化に合わせて「3LDK→4LDK」に変更可能な可変型間取りを採用しています。
★温水床暖房・食洗機・浴室乾燥・LOW-Eガラス・電子錠など高機能な設備が満載！
★南向きで日当たり良好＆小学校徒歩5分とお子さまの通学にも安心・安全な好立地です。