上階なし角部屋！
駅徒歩7分♪
【間取り】
専有面積64.73㎡、3LDK、2面バルコニー
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 リビングが見えるキッチンは家事をしながら家族と会話もできますね♪ 
【キッチン】 キッチン横の窓が、お料理中の熱気やニオイをスッと逃がしてくれます。手元が明るいので、日中の家事も軽やかに！ 
【リビング】 隣の洋室を開放すればさらに広く！ライフスタイルに合わせて間取りも自由自在。 
【リビング】 バルコニーへと続く奥行きが、帖数以上のゆとりを感じさせるリビングです。 
【洋室】 リビングと繋がる開放的な空間。扉を閉めれば静かなワークスペースや、ゲストルームとしても活躍！ 
【収納】 日用品や季節物も丸ごと収まる大容量。急な来客時も、この収納があれば一瞬で片付きます！ -
【寝室】 窓から室内に明るい光が差し込みます。 
【寝室】 5.8帖の洋室 
【浴室】 浴槽でゆったりとリラックスタイム♪毎日の疲れを取る癒しの場所ですね♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座＆便利な棚付き。デザイン性と使い心地を両立されています。 
【洗面台】 三面鏡の裏に収納が豊富なシャンプードレッサーは、家族各々の物をキチンと収納し、すっきり清潔に保てます。 
【洗濯機置場】 お風呂との距離も近く、お洗濯から身支度までスムーズな動線。 
【子供部屋】 収納たっぷりな洋室。衣類もスッキリ収まり、お部屋はいつも広々！ -
【収納】 大容量の収納が付いた洋室。洋服・カバンや季節の電化製品などもこちらにきれいに収納。 
【玄関】 白を基調とした、奥行きを感じる明るい廊下 
【バルコニー】 陽当たりのいいバルコニー。お出かけの際は上からお見送りもできますね。 
【エントランス】 安心のオートロック付 
【共用部分】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
システムキッチン
トイレ
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
即入居可
八尾市の中古マンション「ライオンズマンション八尾」、販売価格2,380万円♪
JR関西本線「八尾駅」徒歩7分の好立地で通勤・通学に便利です☆
上階住戸なしの角部屋につき、静かで開放感のある住空間！！
南西向きバルコニーで日当たり良好です☆
システムキッチン新調や浴室ユニットバス交換などリフォーム履歴があり、快適にお住まいいただけます♪
周辺にはスーパーや学校、コンビニも揃い、ファミリーにもおすすめの住環境です！
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市渋川町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『八尾』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 64.73㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向10.59㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン新調 浴室ユニットバス新調 給湯器（追炊付）新調 便器・温水洗浄便座新調 洗面化粧台新調 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 畳新調、玄関タイル新調 ｸﾛｽ・CF張替 畳→洋室変更 造作棚新調 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1991年(平成3年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 安中小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 成法中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 18,600円/月 | 修繕積立金 | 19,680円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4609645 | 取引態様 | 媒介 |
