【駐車場1台無償】11階南向き×リフォーム済み。食洗機・浴室乾燥完備、スーパーも近くて生活便利♪
【間取り】
専有面積72.26㎡、11階、南向きバルコニー
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 南面採光なので日中は温かく明るいお部屋になります。 
【キッチン】 キッチンは食器洗い乾燥機付きです。後片付けの負担が軽減され、家事効率を高めます。 
【キッチン】 ゆとりある背面スペースで、キッチンはいつもスッキリ。 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室です。ゆったりとしたユニットバスで足をのばして入れるので疲れも癒されそうですね。 
【洗面台】 嬉しい三面鏡♪ 洗面ボウルも大きめの造りになっています。 お手入れも楽々！ 
【トイレ】 トイレには戸棚を設けており、トイレットペーパーのストックや替えのタオルなどの収納にお使い頂けます。 -
【ダイニング】 光を取り込みやすく明るいリビング♪ 
【ダイニング】 引き戸を開ければ、リビングと一体化する大空間！フレキシブルに使える洋室は、ゲストルームやワークスペースにも最適です。 
【居間・リビング】 南面採光なので日中は温かく明るいお部屋になります。 
【洋室】 全居室収納完備。収納家具を減らして広々空間をお楽しみいただけるように工夫されていますね♪ 
【洋室】 陽当たりや風通しがいいお部屋♪ 
【寝室】 落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごせる洋室。 
【寝室】 落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごせる洋室。 -
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。パイプハンガーや枕棚を活用することで利便性も向上します。 
【子供部屋】 落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごせる洋室。 
【子供部屋】 落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごせる洋室。 
【玄関】 明るく清潔感のある玄関が、毎日の帰宅を心地よく迎えてくれます。 
【玄関】 家族全員の靴がスッキリ収まる大容量！可動棚なので、ブーツや長靴も美しく保管できます◎ 
【廊下】 
【バルコニー】 奥行きのある南面バルコニー -
【バルコニー】 奥行きのある南面バルコニー 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
ペット対応
まずはコスト面。駐車場1台無料という条件は、長く住むほど家計に大きな差を生みます。浮いた駐車場代で、ちょっと贅沢なランチを楽しんだり、将来への備えに充てたりと、生活にゆとりが生まれますね。
次に、2026年1月に完成したばかりのリフォーム。システムキッチンには食洗機を完備し、食後の片付けを自動化。浴室乾燥機は、天候や帰宅時間を気にせず洗濯ができるため、共働きのご夫婦には手放せない設備になるはずです。全居室に収納があり、さらにWICやトランクルームまで備わっているため、荷物が多いご家庭でも「家具を買い足さずに済む」という実用的なメリットがあります。
11階からの眺望と南向きの明るさは、単なる気持ち良さだけでなく、日中の照明代の節約や湿気対策にも繋がります。小学校が少し離れている分、落ち着いた環境で仕事に集中しやすく、徒歩圏内のイオンや図書館を使いこなせば、生活の利便性はこれ以上ありません。ペットの飼育も可能ですので、利便性も癒やしも諦めたくない方に、自信を持っておすすめしたい住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市荒本北１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄けいはんな線『荒本』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 専有面積 | 72.26㎡ | 所在階 | 15階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年01月 床 |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2004年(平成16年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 楠根東小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 楠根中学校 徒歩28分 (約2220m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,860円/月 | 修繕積立金 | 8,960円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フレスポ長田 徒歩15分 (約1180m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4672980 | 取引態様 | 媒介 |
