中古マンション

ルイシャトレ巽東 大阪市生野区巽東3丁目の中古マンション[物件特徴]

 

掲載情報更新日:2026年10月24日 次回更新予定日:2026年11月07日

3,798万円

月々のお支払い例


万円

年

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計算
円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

大阪市生野区巽東3丁目

交通

大阪市千日前線『北巽駅』 徒歩10分 (約800m)
JRおおさか東線『JR長瀬駅』 徒歩12分 (約960m)

8階・南向き・陽当たり良好!令和8年リフォーム完了。床暖房&大容量WIC完備の快適ファミリー空間。
【間取り】
専有面積68.16㎡、3LDK、南向きバルコニー

【間取り】
専有面積68.16㎡、3LDK、南向きバルコニー

【外観】

【外観】

物件価格

3,798万円

月々のお支払い例

1,659.77円

※金利1.20% 借入金額:物件価格、借入期間35年

物件の特徴

主な設備

公営水道

下水道

公共下水

都市ガス

オートロック

フローリング張替

宅配BOX

エレベーター

主な特徴

管理人日勤

内装リフォーム済

南向

2沿線利用可

駅まで平坦

小学校徒歩10分以内

アピールポイント

バルコニーから見渡す広がる空と、リビング全体に差し込むあたたかな光。8階・南向きならではの陽当たりと通風の良さが魅力の住まいです。令和8年8月に水回りやクロス・床などを一新するリフォームが完了しており、気持ちの良い空間で気持ちよく新生活をスタートできます。

広々としたリビングには床暖房を完備。冬場も素足で心地よく過ごせ、家族が自然と集まる空間になります。食洗機や浄水器付きのキッチンは毎日の調理や後片付けをスムーズにし、ご家族との会話の時間を増やしてくれます。大容量のウォークインクローゼットを備えているため、衣類やかさばる荷物もきれいに片付き、お部屋をすっきり活用できます。

令和6年に大規模修繕済みで管理体制も整っており、オートロックや宅配ボックスなど防犯・利便面も安心です。小学校まで徒歩2分と小さなお子様がいるご家庭にも心強い環境。地下鉄「北巽」駅・JR「長瀬」駅の2沿線が使え、通勤・通学やお出かけもスマートに対応できます。

大切なペットと共に、心地よい風を感じる快適な住まいで暮らしを育みませんか。ぜひ一度現地でお確かめください。

物件概要

担当エージェント:竹下 宗伺

こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

当店は東大阪市を中心に、新築・中古戸建、マンション、土地まで幅広くご紹介しております。「マンションから一戸建てへ住み替えたい」「通学区域を重視して探したい」など、お客様それぞれのこだわりを形にするため、専門知識を持ったスタッフが丁寧にご案内いたします。

また、物件紹介にとどまらず、住まいに関する専門相談にもワンストップで対応可能です。
◆建築・リフォーム:一級建築士が、構造チェックやリフォームの可能性を専門的にアドバイス。
◆造作家具:自社事業を活かし、間取りやライフスタイルに合う最適な収納・家具をご提案。
◆防犯対策:プロの視点から、立地や構造に応じた安心の防犯プランをご提示。
◆資金計画:FPが住宅ローン審査から将来のライフプランまで親身にコンサルティング。

不安や疑問を一つずつ解消し、納得のいく住まい探しを最後までしっかりとお手伝いいたします。お気軽にご相談ください☆

価格 3,798万円 間取り 3LDK
物件種別 中古マンション
所在地 大阪府大阪市生野区巽東3丁目
アクセス 大阪市千日前線『北巽駅』 徒歩10分 (約800m)
JRおおさか東線『JR長瀬駅』 徒歩12分 (約960m)
専有面積 壁芯 68.16㎡ 所在階 10階建/8階部分
主要採光 南向 バルコニー
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【水回り】2026年09月
キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管
システムキッチン(食洗器・浄水器付)新調、ユニットバス(浴室乾燥機付)新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、洗濯パン・水栓新調
【内装】2026年09月
壁、天井 ・床 ・全室クロス
分電盤新調、クロス貼替、フローリング貼替、CF貼替、巾木貼替、網戸貼替、玄関フロアタイル貼、スイッチ・コンセント新調、ダウンライト新調、収納内枕棚・可動棚新調、ハウスクリーニング
総戸数 面積
築年月 2008年(平成20年)08月築 建物構造 RC
施工会社 新井組・村本建設共同企業体
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理方式 全部委託 日勤管理
駐車場
都市計画
用途地域 準工業
建ぺい/容積率 土地国土法
法令制限
小学区 巽東小学校 徒歩3分 (約180m) 中学区 新生野中学校 徒歩6分 (約450m)
現況 空 引渡 相談
管理費 9,880円/月 修繕積立金 8,180円/月
その他費用
備考
物件番号 4773082 取引態様 媒介

電話で問合せ

06-6720-9010

定休日:火・水曜日、年末年始
営業時間:10:00~18:00

物件番号をお伝えください

物件番号

4773082

【取扱い店舗】ハウスドゥ 河内永和北取扱い店舗情報
ナビ女性画像

【取扱い店舗情報】

ハウスドゥ 河内永和北
取扱会社:アーキエステート株式会社
所在地:〒577-0055 大阪府東大阪市長栄寺5-21
電話番号:06-6720-9010 FAX:06-6720-9020
免許番号:大阪府知事(1)第66482号
所属団体:(公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
定休日:火・水曜日、年末年始
営業時間:10:00~18:00

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