値下げ物件
■好立地！近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩5分
■全居室収納付きでおうちスッキリ！
■駐車2台可能！
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 1F 
【トイレ】 2F -
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【収納】 
【玄関】 -
【洋室】 
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
バルコニー
主な特徴
3階建以上
＊リビング・ダイニングが見渡せるフラットキッチン♪食洗器付きで毎日の家事サポートに◎
＊主寝室はクイーンサイズのベッドも配置可能！小さなお子様と一緒にお休みになれます
＊東大阪市内で人気のエリア！生活施設充実で便利な立地です
【周辺環境】
・高井田東小学校徒歩12分
・長栄中学校徒歩12分
・長栄幼稚園徒歩11分
・わかば保育園徒歩4分
・マックスバリュ小阪店徒歩6分
・スギドラッグ小阪駅北店徒歩4分
・セブンイレブン東大阪御厨栄町店徒歩3分
・松岡医院徒歩3分
・御厨第2公園徒歩3分
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市菱屋西５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『河内小阪』 徒歩5分 (約380m) |
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| 建物面積 | 109.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 83.75㎡(25.33坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高井田東小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 長栄中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 河内小阪駅 徒歩5分 (約380m) 高井田東小学校 徒歩11分 (約820m) 長栄中学校 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4448765 | 取引態様 | 媒介 |
