近鉄八尾駅徒歩9分の好立地！
3LDK＋WIC♪
屋上バルコニー付きで開放感ある住まい☆
【間取り】
土地面積56.22㎡、建物面積106.11㎡、木造3階建て、3LDK
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 家事の負担を減らす食洗機付きのシステムキッチン！ スライド収納は奥の物まで取り出しやすく、お鍋の出し入れも楽々です。 
【同型写真（キッチン）】 キッチンとお揃いの大容量カップボードを標準装備。 家電を並べられる広いカウンターは、盛り付けスペースとしても活躍します！ 
【浴室】 浴槽でゆったりとリラックスタイム♪毎日の疲れを取る癒しの場所ですね♪ 
【洗面所】 パナソニック製のワイドな洗面台を採用。 
【室内設備】 窓からの採光もバッチリで、明るく清潔感のある洗面室です！ 
【その他室内】 洗面台横の広いカウンターは、着替えを置いたりアイロン掛けにも便利！ -
【トイレ】 1F 温かみのある木目調のアクセントクロスが落ち着く空間。 小窓付きで換気もしやすく、いつも清潔に保てます！ 
【トイレ】 2F 石目調の壁紙で、スッキリとした清潔感のある雰囲気に。 各階にトイレがあるので、忙しい朝も家族で重ならず安心です！ 
【リビング】 家族の集まる場所だから、明るく、快適に。２面採光で日当たり、風通し良好♪ 
【居間・リビング】 
【洋室】 2面に窓がある明るい洋室は、風通しも良く心地よい空間。 
【洋室】 2面に窓がある明るい洋室は、風通しも良く心地よい空間。 
【収納】 -
【子供部屋】 高い位置にある窓は、外からの視線を遮りつつ光を取り込めます。クローゼット付きで、おもちゃや洋服もスッキリ片付きます。 
【子供部屋】 
【収納】 
【寝室】 ベッドを置いてもゆとりがある、開放的なレイアウト。 窓からの自然光も心地よく、朝も気持ちよく目覚められるお部屋です！ 
【寝室】 
【収納】 使い勝手のよい可動棚付き収納！ 
【バルコニー】 開放感たっぷりのバルコニー -
【玄関】 お出かけ前の身だしなみチェックに便利な大型ミラー付き！ 正面のニッチには、鍵を置いたり小物を飾ったりと自由に楽しめます。 
【収納】 家族全員の靴がスッキリ収まる、天井までの大容量収納！ 棚板の高さも変えられるので、ブーツなどの長物もきれいに片付きます。 
【眺望写真】 3Fバルコニーからの眺望は◎ 
【バルコニー】 広々バルコニー♪ 
【駐車場】 インナーガレージで雨の日も濡れることなく室内へ入れます◎ 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
屋上テラス
主な特徴
3階建以上
近鉄大阪線「八尾」駅徒歩9分の好立地に誕生する新築戸建です♪
ビルトインガレージ付きの3LDKで、大切なお車を雨風から守れる設計となっています☆
2階に配置されたLDKは約15帖のゆとりある空間で、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます！！
各居室に収納を備え、さらにウォークインクローゼットも設置されており収納力も充実しています♪
屋上には開放感のあるバルコニーを設けており、洗濯物干しはもちろん、プライベート空間としてもご利用いただけます☆
設備・仕様はパナソニックのハイグレード仕様を採用♪
駅徒歩圏で生活利便性の高い立地のため、通勤・通学にも便利です☆
新築ならではの快適な住まいをぜひ現地でご体感ください！！
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市本町２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『近鉄八尾』 徒歩10分 (約750m) ＪＲ関西本線『八尾』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 建物面積 | 106.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 56.22㎡(17.00坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八尾小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 成法中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4617235 | 取引態様 | 媒介 |
