高井田駅徒歩9分！月々11万円台！1階水回り集約の4LDK＋ロフト付き2階建。WICもあり収納豊富☆
【間取り】
土地面積88.25㎡、建物面積98.53㎡、4LDK+ロフト、木造2階建て、駐車1台
【外観】
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【外観】 
【リビング】 引き戸を開ければ開放感あふれる大空間！ 家族の笑顔が集まる快適なリビングです。 
【居間・リビング】 キッチンから全体が見渡せる安心設計！ 扉を開けて広々とした大空間としても使えます。 
【キッチン】 自然光が入る小窓付きで換気もラクラク！ 気持ちよくお料理を楽しめる快適空間です。 
【浴室】 1日の疲れを解きほぐすゆったりバスタイム！ 窓からの風を感じながらリフレッシュできます。 
【洗面所】 小窓から自然光が入る爽やかな洗面台！ 三面鏡付きで毎日の身支度もラクラクです。 
【洗濯機置場】 小窓＆浴室乾燥機付きで湿気対策もバッチリ！ 爽やかな風が入る心地よい洗面空間です。 -
【トイレ】 温水洗浄便座＆リモコン付きで毎日快適！ 窓付きで自然換気もラクラクこなせます。 
【子供部屋】 勾配天井ならではの開放感が広がる洋室！ 趣味部屋や子供部屋にぴったりな空間です。 
【洋室】 出窓にお気に入りの小物を飾れる明るい一室！ ロフト付きで毎日が少し楽しくなります。 
【寝室】 木目の温もりに包まれる心地よいプライベート空間！ 主寝室や子供部屋にもぴったりです。 
【収納】 折れ戸が大きく開いて出し入れスムーズ！ 衣類から季節の荷物までまるごと綺麗に収まります。 
【洋室】 風通し良好な2面採光＆エアコン完備で快適！ 大型収納付きで空間をすっきり保てます。 
【その他室内】 季節の衣類や思い出の品もたっぷり収まる！ お部屋をいつでも広々保てる頼れる収納力です。 -
【その他室内】 自分だけの特別な隠れ家空間♪ 
【ウォークインクローゼット】 間口が広く出し入れラクラクなWIC完備！ 住空間をすっきり保てる嬉しい設計です。 
【洋室】 高い吹き抜けから陽光が降り注ぐ心地よい洋室！ はしごを上るたびにワクワクが広がる空間です。 
【洋室】 勾配天井ならではの開放感が広がる洋室！ 趣味部屋や子供部屋にぴったりな空間です。 
青空の下で洗濯物が心地よく乾くバルコニー！ 屋根付きで急な雨でも安心です。 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
ロフト
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
■ゆとりある暮らしを叶えたい子育て世帯や、利便性を重視されるご家族にぴったりの一戸建てのご紹介です。
■本物件は使い勝手の良い4LDKに加え、季節ものの収納にも役立つロフトを備えた2階建て住宅。1階にLDKと浴室・洗面・トイレの水回り設備を集約しており、料理や洗濯などの家事動線が非常にスムーズです。2階には3室の洋室を配し、衣類をまとめて収納できるウォークインクローゼットも完備。室内をすっきり保てます。また、東向きの主要採光により、朝から気持ちの良い光が差し込む明るい住環境です。
■駅徒歩9分という好立地に位置し、毎日の通勤・通学はもちろん、お買い物や休日のお出かけにも大変便利な周辺環境が整っています。
■月々のお支払い例は11万円台～。住宅ローンのご相談や各種優遇金利のご案内など、プロの立場から最適な資金計画をご提案いたします。どうぞお気軽にお問合せください！
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市高井田中３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市中央線『高井田駅』 徒歩10分 (約760m) |
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| 建物面積 | 98.53㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2003年(平成15年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 88.25㎡(26.69坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高井田西小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 高井田中学校 徒歩8分 (約620m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4901479 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹下 宗伺
・【暮らしやすい2階建て】移動がスムーズで人気の2階建てスタイル。4LDK＋ロフトで家族全員の個室と十分な収納量を確保しています。
・【家事ラク動線】LDK・浴室・洗面所・トイレがすべて1階に配置されており、日々の家事効率が格段にアップします。
・【収納充実】2階には大きなWIC、さらにロフトスペース付きで、衣替えの衣服や大型の荷物もすっきり収まります。
・【朝から明るい東採光】リビングには心地よい朝日が入り、気持ちの良い一日のスタートを迎えられます。
・【駅徒歩9分の好立地】毎日の通勤・通学にゆとりが生まれる便利なロケーションです。月々11万円台～のご返済で購入可能です！