【駅徒歩5分×リノベ済】専有107㎡＋77㎡超の専用庭付き！
【間取り】
壁芯107.06㎡、3LDK、専用庭・専用駐車場付き！
【外観】
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【外観】 
【リビング】 大きな窓から自然光がふり注ぐ大空間！大型家具もすっきり配置できます。 
【キッチン】 窓の外の緑を眺めながら楽しくお料理！会話も弾む心地よい対面キッチンです。 
【浴室】 一日の終わりに至福のバスタイム！横長ワイドミラーが奥行きと開放感を演出します。 
【洗面所】 三面鏡裏＆引き出しで収納力抜群！洗濯機置き場もすぐ横で家事動線もスムーズです。 
【トイレ】 温水洗浄機能完備の快適トイレ！明るく爽やかな空間が好印象を与えます。 
【洋室】 穏やかな光が入る静寂な一室。 -
【収納】 お気に入りのお洋服もスッキリ収納！お部屋をいつでも広々と使えます。 
【子供部屋】 木目調が優しい整った居住空間。ベッドやデスクも自由に配置可能です。 
【収納】 服も荷物もサッと収まるクローゼット付！インテリアを邪魔せず快適に過ごせます。 
【寝室】 やわらかな陽光が包む広々洋室！大きなベッドもすっきり置けて寛ぎの空間に。 
【収納】 季節の衣類や大きな荷物も丸ごと収納！お部屋を常に広くキレイに保てます。 
【室内設備】 洗濯機置き場 
【その他室内】 -
【バルコニー】 専用庭 
【玄関】 可動棚＆シューズボックスで収納抜群！いつでもスッキリ綺麗にお客様を迎えられます 
【収納】 見せると隠すを両立した玄関収納！靴から小物まで整理整頓がはかどります。 
【駐車場】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
10㎡以上の庭
庭10坪以上
南庭
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
北大阪急行線「箕面船場阪大前」駅徒歩5分の好立地！
2026年1月リノベーション完了の清潔感あふれる3LDK物件です♪
専有面積107平米超のゆとりある室内に加え、77.95平米もの広々とした専用庭を備えた平屋感覚で暮らせる邸宅☆
南向きで日当たり・通風ともに良好、開放的な暮らしが叶います！！
専用庭には駐車場も完備されており、お車の出し入れもスムーズです♪
キッチン、浴室、洗面台、トイレなどの水回りはすべて新品に交換済み☆
全室クロス・フローリングの張り替えやダウンライト新設など、すみずみまでこだわり抜いたリノベーション空間で気持ちよく新生活をスタートしていただけます！！
周辺にはスーパーやコンビニ、保育園や病院が徒歩圏内♪
ぜひ現地でこの解放感をご体感ください！
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市船場西２丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『箕面船場阪大前駅』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 107.06㎡ | 所在階 | 8階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 47戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 料金帯：10,000円/月～10,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 萱野小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,200円/月 | 修繕積立金 | 10,939円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4856418 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹下 宗伺
こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
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