最上階・3方向角部屋の開放感。令和8年フルリフォーム済、WICとトランクルーム付で収納も充実です。
【間取り】
専有面積97.37㎡、4LDK、最上階、3面バルコニー、専用ポーチ付き
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 リビングが見えるキッチンは家事をしながらお子さまと会話もできる。シンクやコンロカウンターにゆとりがあって家事もはかどります。 
【リビング】 広々としたLDKは家具の配置も自由自在！ 
【リビング】 家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約18.8帖の広々としたLDK。 
【その他室内】 リビングに隣接する洋室。扉を開けて一続きとしても使えます！ 
【浴室】 2016サイズの広々浴室。大型の浴槽は足が伸ばせてくつろげて、リラックスして入れそうですね。 
【洗面所】 明るい照明と広々としたカウンターが魅力！ -
【室内設備】 ウルトラファインバブル水栓付きの洗濯機置き場 
【トイレ】 ホテルのような高級感漂うデザインで、日々に小さな贅沢を。 掃除のしやすい機能美と、落ち着く空間が心地よい時間を叶えます。 
【洋室】 陽当たりや風通しがいいお部屋。 
【洋室】 明るい洋室は家具を置いてもゆったりスペースがあります。 
【寝室】 バルコニーからの採光もあるため、カーテンを開ければ日中は電気がなくともとても明るいお部屋です。 
【子供部屋】 子供部屋や書斎にいかがでしょうか？ 
【バルコニー】 最上階からの眺望はとても開放感あります！ -
【玄関】 白を基調とした、明るくゆとりあるエントランス。 
【玄関】 備え付けのシューズボックスはたっぷり収納できますね。 
【洋室】 バルコニーに面した大きな窓があるため、室内に明るい光が差し込みます。 
【収納】 WIC 
【収納】 WIC。2本のハンガーパイプで収納効率UP！ 
【収納】 可動棚なので収納力バッチリですね！ 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フローリング張替
ウォークインクローゼット
トランクルーム
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南西角部屋
開放感あふれる最上階で、新しい生活をスタートしませんか。ご紹介するのは、南・西・北の三方向に窓を持つ、陽当たりと通風に優れた4LDKの角部屋です。
令和8年2月にフルリフォームを終えたばかりの室内は、新築のような清々しさに満ちています。全室の床を張り替え、LDKにはスタイリッシュなダウンライトを新設。キッチンやトイレ、洗面化粧台、給湯器に至るまで水回りを一新しており、気持ちよくお使いいただけます。
特筆すべきは、ゆとりある「2016サイズ」のバスルームです。ウルトラファインバブル水栓を採用し、日々のバスタイムが特別なリフレッシュタイムに。雨の日の洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機も備えています。
収納面も充実しており、衣類をまとめて管理できるWIC（ウォークインクローゼット）に加え、季節物の保管に便利なトランクルームも完備。お部屋を広く、すっきりと保つことができます。
近隣にはショッピングモールが2つあり、スーパーやコンビニも徒歩圏内。小学校へも徒歩15分と、ファミリー層にも嬉しい住環境です。利便性と居住性を兼ね備えた、こだわりの住まいをぜひ現地でご体感ください。
物件概要
| 価格 | 4,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市西岩田３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『八戸ノ里』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 97.37㎡ | 所在階 | 12階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年02月 床 |
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| 総戸数 | 33戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 意岐部小学校 徒歩15分 (約1190m) | 中学区 | 意岐部中学校 徒歩28分 (約2240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,140円/月 | 修繕積立金 | 24,340円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八戸ノ里駅 徒歩13分 (約1040m) 八戸の里東小学校 徒歩15分 (約1190m) 小阪中学校 徒歩28分 (約2240m) 市立東大阪医療センター 徒歩3分 (約180m) イオンスタイル 東大阪店 徒歩5分 (約390m) ニトリモール 東大阪店 徒歩9分 (約720m) ヤマダデンキテックランド 東大阪新家店 徒歩7分 (約520m) グリーン大阪農協 意岐部資産活用センター 徒歩10分 (約760m) スーパーマルハチ瓜生堂店 徒歩10分 (約740m) ウエルシア東大阪瓜生堂店 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4585858 | 取引態様 | 媒介 |
