令和8年3月改装済！コンビニ・スーパー徒歩5分圏内の利便性。11階・南向き、ペット可（細則あり）！
【間取り】
専有面積61.74㎡、2LDK+S、南向きバルコニー
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 明るい色のフローリングと壁紙で清潔感があります。 
【居間・リビング】 南面採光なので日中は温かく明るいリビング。開放感がいいですね♪ 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付き、3口ガスコンロで調理もスムーズに行えます。上下にたっぷりと設けられた収納スペースは、調理器具や食器をスッキリと片付けられる機能美が自慢です。 
【同型写真（キッチン）】 お気に入りのカップボードを置いて、キッチン家電をスッキリ一箇所にまとめられます。 
【和室】 客間としても家事・育児スペースとしてもマルチにご使用していただけます。 
【和室】 LDKに併設した約4.5畳の和室。居室としてもLDKの延長としても使用可能です。 -
【収納】 お布団や季節の家電もたっぷり入る、奥行きのある和室収納。 
【洗面台】 三面鏡の洗面台です。洗面台の下、洗面台の横にも収納スペースがあり、洗剤のストックなどたくさん収納できますよ♪ 
【洗濯機置場】 洗濯機置き場と収納が隣り合っているから、お洗濯もテキパキこなせます。 
【浴室】 ブラックのアクセントパネルで落ち着いた雰囲気の浴室です。TVモニター付き！ 
【トイレ】 温水洗浄便座完備で、心地よい毎日をサポートします。上部には吊り戸棚もあり、ストック類もスッキリ収納可能です。 
【洋室】 落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごせる洋室6帖。 
【洋室】 バルコニーに面した大きな窓があり、室内に明るい光が差し込みます。 -
【収納】 中棚があることで、掃除機などの背の高いものと、小物を分けて整理できる「整理整頓が楽しくなる」クローゼットです。 
【その他室内】 子供部屋や書斎にも♪ 
【子供部屋】 5帖のマルチルームには収納付き。 
5帖のマルチルームをスッキリ保つための頼れる収納です。 
【玄関】 姿見付きの大型収納で、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズに。 
【廊下】 奥行きを感じさせる廊下は、帰宅した瞬間にホッとできる開放感があります。 
【バルコニー】 奥行きのある南面バルコニー！ -
【眺望写真】 11階からの眺望は開放感たっぷりです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
セキュリティシステム
フローリング張替
クローゼット2箇所
玄関収納
納戸
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
駅まで平坦
ペット対応
リフォーム完了（令和8年3月）！新しい暮らしをここから。
八戸ノ里駅から徒歩3分。お忙しい方にも嬉しい好立地に、リフォーム済みの2SLDKが登場しました。
【ポイントは3つの「快適」】
1. 充実のリフォーム内容
クロスやクッションフロアの貼替に加え、和室の畳表替え・襖の貼替も実施。ハウスクリーニング済みで、室内は大変きれいに整っています。
2. 11階・南向きの住環境
15階建ての11階部分につき、陽当たり・眺望ともに良好です。明るい光が差し込むリビングは、家族やペットとの団らんを温かく包み込みます。
3. 生活利便施設が身近に
スーパーやコンビニが徒歩5分圏内。駅周辺の利便性を日常使いできる贅沢な環境です。
各居室には収納もしっかり確保されており、荷物の多いご家庭でも安心。
「駅近・高層階・リフォーム済み」と、住まいに求める条件がバランスよく揃った一軒です。
販売価格2,990万円。
大切なペット（規約あり）と一緒に、心弾む新生活を始めてみませんか。
お問い合わせをお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市御厨南１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『八戸ノ里』 徒歩4分 (約270m) |
||
| 専有面積 | 61.94㎡ | 所在階 | 15階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 浴室 シャワーホース新調 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・建具 全クロス張り替え、CF張り替え、畳表替え、襖張替え 【その他】2026年03月 ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2009年(平成21年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 藤戸小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 新喜多中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 17,340円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新喜多中学校 徒歩25分 (約1930m) 八戸ノ里駅 徒歩4分 (約270m) セブンイレブン東大阪小阪二丁目店 徒歩3分 (約200m) 八戸ノ里駅 徒歩4分 (約270m) HOS 小阪フィットネスクラブ 徒歩5分 (約400m) ライフ八戸ノ里店 徒歩5分 (約350m) 藤戸小学校 徒歩18分 (約1390m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4638655 | 取引態様 | 媒介 |
