2026年1月リフォーム済み！16.6帖の広々LDK・南向きバルコニーと床暖房が魅力！！
【間取り】
専有面積70.14㎡、バルコニー12.42㎡、価格2698万円、2階、南向き
【外観】
-
【外観】 
【キッチン】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【収納】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【和室】 
【和室】 
【収納】 
【浴室】 
【収納】 
【洗面台】 
【洗濯機置場】 -
【トイレ】 
【洋室】 6帖洋室 
【洋室】 6帖洋室 
【収納】 6帖洋室 
【洋室】 5帖洋室 
【洋室】 5帖洋室 
【収納】 5帖洋室 -
【収納】 
【玄関】 
【収納】 
【バルコニー】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
ユニットバス
室内洗濯機置場
床暖房
フローリング張替
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
ペット相談
2026年1月にフルリフォームが完了したばかり。ピカピカのキッチンに立つと、料理を作る時間も一段と楽しくなりそうですね。浴室や洗面台にはコーティングを施し、洗濯パンも新設するなど、細かい部分まで「住む人の使い勝手」を考えた配慮が嬉しいポイント。和室の畳も新調されています。
子育て世帯には特に嬉しいのが、小中学校まで徒歩7分という近さ。毎日の登下校も安心です。家に着けば、床暖房の温もりと大好きなペットが迎えてくれる――。そんな、丁寧で穏やかな日常がイメージできる住まいです。
「収納が多くて片付けやすい家がいい」「ペットと一緒にリフォーム物件に住みたい」という方、ぜひこの機会に内覧へお越しください。
物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市四条町 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『瓢箪山』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.14㎡ | 所在階 | 12階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2009年(平成21年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 料金帯：3,000円/月～12,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上四条小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 縄手中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 26,650円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4653352 | 取引態様 | 媒介 |
