【間取り】
専有面積55.46㎡、3LDK、南西向き、リフォーム済み！
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【玄関】 -
【洋室】 
【寝室】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
南西向
複層ガラス
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
即引渡可
即入居可
ペット不可
「今の家賃と同じくらいの負担で、もっと広くて綺麗な家に住みたい」そんなご家族の願いに寄り添う、月々7万円台から購入可能なリフォーム物件です。
お部屋は南向きバルコニーに面した明るい3LDK。2026年6月に内装を一新し、水回りはもちろん、床や建具、給湯器まで新しく生まれ変わりました。食洗機が食後の片付けをサポートし、浴室乾燥機が天気を気にせず洗濯物を乾かしてくれるなど、現代の暮らしに嬉しい設備が揃っています。さらに、LDKには2重サッシを導入。冷暖房効率を高めて毎月の光熱費を抑えつつ、外の音を気にせず家族団らんの時間を楽しめます。
オートロックやモニター付きインターホン完備でセキュリティ面も配慮。総戸数194戸の大規模ならではの安心感があり、エレベーターも2基あるため移動にゆとりが生まれます。小学校は目と鼻の先の徒歩1分、コンビニも徒歩1分と、日々の通学やお買い物における安心感が大きな魅力です。2路線利用できる今里駅までは徒歩11分と、毎日の通勤にも便利なこの場所で、新しい生活を始めてみませんか。
物件概要
| 価格 | 2,650万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区中川３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『今里』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 55.46㎡ | 所在階 | 15階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向9.73㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ●キッチン新調●浴室新調●洗面化粧台新調●トイレ新調●洗面・トイレＣＦ貼替●洗濯パン・水栓新調●給湯器新調 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ●フローリング新調●建具新調●ＳＷ・コンセントプレート新調●カーテンレール新調●ダウンライト新調●天井・壁クロス貼替●玄関塩ビタイル上貼●窓枠シート張り●巾木新調 ●各所リペア工事●ハウスクリーニング●不要物撤去 |
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| 総戸数 | 194戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大池小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 大池中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 3,360円/月 | 修繕積立金 | 11,650円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4744536 | 取引態様 | 媒介 |
