放出駅徒歩8分！内装・水回りフルリフォーム済みの快適3LDK。周辺はスーパーや公園が揃う好環境。
【間取り】
専有面積59.29㎡（内法）、南向きバルコニー、フルリフォーム済み！
【外観】
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【外観】 
【同型写真（リビング）】 料理中も会話が弾む対面キッチン！家族の笑顔が見える明るいリビングです。 
【リビング】 大きな窓から心地よい光が広がる室内。休日の朝も、柔らかな陽射しの中でゆったり過ごせます。 
【キッチン】 家具のように空間に馴染む木目調デザイン。汚れをサッと拭き取れるフラットなコンロです。嬉しい食洗機付き。 
【キッチン】 大型冷蔵庫やカップボードも余裕で配置できる、広々としたキッチン背面。 
【浴室】 一日の疲れを心地よく癒してくれる浴室には乾燥暖房機がついており雨の日に大活躍。 
【洗面所】 三面鏡の裏に小物をすっきり隠せる洗面台。毎朝の身支度が軽やかに整う空間です。 -
【室内設備】 洗濯機置場と洗面台が隣接し、家事効率の良い配置。白を基調とした明るい洗面室です。 
【トイレ】 壁掛けタイプのリモコンですっきりとした空間を演出。 温水洗浄便座完備で、心地よい毎日をサポートします。 
【洋室】 木の温もりに包まれて、心穏やかな眠りを。デザイン性と収納を兼ね備えた洋室です。 
【収納】 大容量クローゼットでお部屋はいつもすっきり！お気に入りの服もたっぷり収納できます。 
【寝室】 落ち着いたグレーの壁に包まれて、集中して作業ができる静かな書斎にも最適。 
【収納】 クローゼット付きで床置き家具は最小限に。 
【子供部屋】 シックな壁紙がプライベートな時間を落ち着かせる洋室。窓からの光で気持ち過ごせます。 -
【収納】 各居室にクローゼットを設置。大容量でお洋服やシーズンものの収納もばっちり。 
【玄関】 奥の扉から光がこぼれる明るい廊下。毎日「ただいま」と帰るのが楽しみになる心地よい空間です。 
【収納】 家族の靴がすっきり収まる大容量のシューズボックス。いつでも綺麗な玄関でゲストを迎えられます。 
【バルコニー】 空を広く感じる、開放感抜群のバルコニー。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
JR放出駅から徒歩8分。周辺にはスーパーやホームセンター、緑豊かな公園が揃い、日々の買い物やリフレッシュに困らない利便性の高い立地です。
令和8年6月に水回りから内装まで丸ごと一新された、清潔感あふれるフルリフォーム空間です。
59.29㎡の3LDKは、家族の繋がりを感じられるコンパクトで機能的な設計。南向きバルコニーからの明るい光が、新調されたフローリングやクロスを心地よく照らします。キッチンには食洗機、浴室には換気乾燥暖房機、洗面台には水栓周りのお手入れがラクなTOTO製品など、最新の設備が日々の家事をサポート。さらに、全居室に収納、エアコン、そして断熱・防音性に優れた2重サッシを標準装備しており、引っ越したその日から快適に暮らせます。
お子様連れのご家族にはもちろん、1部屋を在宅ワークや趣味の部屋に充てたい方にも最適です。月々7万円台の支払いで叶う、新生活の心地よさをぜひ現地で体感してください。
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区放出東２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『放出』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 内法 59.29㎡ | 所在階 | 9階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.01㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年06月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 全室クロス・建具・フローリング入替、各室エアコン取付・2重サッシ取付 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1991年(平成3年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴見小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 今津中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,010円/月 | 修繕積立金 | 11,090円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4787291 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹下 宗伺
こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
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