【八戸ノ里駅徒歩6分】フルリフォーム済の南西角部屋2LDK！17.5帖LDK、月々3万円台～購入可！
【間取り】
専有面積64.84㎡、2LDK、南西角部屋、フルリフォーム済み！
【外観】
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【外観】 
【リビング】 木目調の天井と明るい光が心地よいLDK♪ 
【同型写真（リビング）】 和室・キッチンへスムーズに繋がる伸びやかなLDK。 風通しも良く、いつでも気持ちの良い毎日を過ごせます。 
【キッチン】 木目の質感が映える洗練されたL型システムキッチン。 窓の外の眺望を眺めながら、ゆったりとお料理の時間を満喫できます。 
【和室】 扉を開ければリビングと一体化し、テレワークや憩いの場に最適 
【浴室】 シックな黒の浴槽が映えるモダンデザイン。 窓付きで換気もラクラク、いつでも清潔で上質な空間を保てます。 
【洗面所】 アクセントクロスが映えるスタイリッシュな空間。清潔感あふれる独立洗面台で、毎日のお手入れを特別な時間に。 -
【トイレ】 換気窓＆温水洗浄便座付きで、毎日の快適な暮らしをサポート。 
【洋室】 白×グレーのコントラストが美しい洗練された居室。シンプルな内装だからこそ、お好みの家具が映えるレイアウトを楽しめます 
【洋室】 集中力を高める空間で、在宅ワークや趣味の時間がはかどります！ 
【玄関】 グレー壁が心地よく迎える洗練の玄関。帰宅するたび、上質な空間に心が満たされるシックな第一印象です！ 
【収納】 機能性とデザイン性を備えた壁面玄関収納。鍵や小物の定位置ができるカウンター付きで、お出かけもスムーズに 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
システムキッチン
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング張替
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
■月々3万円台～叶える、快適なマイホーム生活！
近鉄奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩6分。毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な好立地に位置する2LDKの中古マンションです。12階建ての6階部分・南西角部屋につき、明るい光と心地よい風を感じながらお過ごしいただけます。
■フルリフォーム済み＆可変性のある広々17.5帖LDK
室内はリフォーム済みで清潔感溢れる空間に仕上がっています。17.5帖のLDKは、隣接する和室の引き戸を開放すれば、さらにゆとりある一体空間として利用可能。ライフスタイルに合わせて柔軟にお使いいただけます。エレベーター停止階のため毎日の昇降も快適です。
■買物施設や医療機関が身近に揃う好立地
スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩3分、スギ薬局徒歩6分と日常の買い物が一通り揃います。さらに総合医療センター徒歩7分と、ご家族の安心を支える施設が徒歩圏内に充実しています。
■月々3万円台～
家賃並みのお支払いでご購入いただけます。ローン比較や金利優遇のご案内、資金計画のご相談も無料で承っております。ぜひ現地で明るく開放的な室内をご体感ください！
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市小阪３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『八戸ノ里駅』 徒歩6分 (約460m) |
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| 専有面積 | 64.84㎡ | 所在階 | 12階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年09月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1973年(昭和48年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八戸の里小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 小阪中学校 徒歩21分 (約1660m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 17,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン東大阪小阪三丁目店 徒歩5分 (約370m) 八戸の里小学校 徒歩6分 (約470m) ローソン東大阪小阪三丁目店 徒歩5分 (約390m) 八戸ノ里駅 徒歩6分 (約460m) ライフ八戸ノ里店 徒歩7分 (約530m) HOS 小阪フィットネスクラブ 徒歩11分 (約870m) ニトリモール 東大阪店 徒歩10分 (約800m) 小阪中学校 徒歩21分 (約1660m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4901500 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹下 宗伺
★【家賃並みで持てる2LDK】月々3万円台～のお支払いで、賃貸からのステップアップや単身・2人暮らしの方にピッタリの物件です。
★【駅チカ＆角部屋】八戸ノ里駅徒歩6分。南西角部屋で日当たりが良く、風通しも良好な心地よい住空間です。
★【フルリフォーム済】リフォーム費用を抑えて、綺麗な室内ですぐに新生活をスタートできます。
★【可変性の高い17.5帖LDK】和室の間仕切りを開放することで、リビングと一体化して広々と活用可能です。
★【周辺利便性抜群】スーパーやドラッグストア、医療施設がすべて徒歩7分圏内に揃う安心の立地です。