2階に水回りが集約された4LDK！リフォーム済みで快適、小・中学校や買い物施設も徒歩圏内の好立地！
【間取り】
土地面積62.06㎡、建物面積95.73㎡、木造3階建て、4LDK、駐車スペース1台
【外観】
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【外観】 
【リビング】 白を基調とした明るい空間が魅力的！お気に入りの家具が映える、爽やかなインテリアを楽しめます。 
【キッチン】 料理中もリビング家族と会話が弾む対面式！小窓からの心地よい光を感じながら快適にお料理できます。 
【浴室】 自然光がやさしく差し込む爽やかな浴室！明るく清潔感あふれる空間でリラックスタイムを楽しめます。 
【洗面所】 朝の身支度もスムーズな三面鏡！小物を鏡裏へすっきり隠して、気持ちの良い一日をスタート。 
【トイレ】 白で統一された爽やかでクリーンなトイレ！毎日の生活に心地よさを与えてくれます。 
【トイレ】 2Fトイレ -
【寝室】 ニュアンスカラーの壁紙がおしゃれ！大きな窓から明るい光が差し込み、日中は照明いらずで気持ちよく過ごせます。 
【収納】 開口部が広く出し入れスムーズ！衣類から大きな荷物までまとめて整頓できます。 
【子供部屋】 ナチュラルな木の温もりを感じる一室！どんなインテリアも馴染むレイアウトが魅力です。 
【収納】 
【洋室】 バルコニーへ出やすい大きな窓！お布団干しや日頃の換気もラクラクこなせます。 
【収納】 スクエア窓からの光が映える！爽やかなカラークロスが特別な日常を演出してくれます。 
【その他室内】 便利なクローゼット付きで室内すっきり！インテリアを自由に楽しめる広々空間です。 -
【収納】 溢れがちな荷物をスマートに隠して！生活感を抑えたスタイリッシュな空間が保てます。 
【バルコニー】 高めの手すり壁で外からの視線をカット！プライベートを守りながら快適に干せます。 
【玄関】 靴の脱ぎ履きもしやすいフラットな上がり框！奥行きがあり毎日の出入りもラクラクこなせます。 
【収納】 靴類をまとめてスッキリ収納！便利な姿見＆飾り棚付きで使い勝手抜群です。 
【駐車場】 玄関横の駐車スペースで移動も快適！洗練されたアプローチが印象的です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
温水洗浄便座
LDK15畳以上
フローリング張替
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
3階建以上
即引渡可
即入居可
水回りを2階に集約した「家事のしやすさ」が光る、木造3階建て4LDKのお住まいです。
令和8年7月にビルトインコンロや1階トイレの交換、クロス・CFの貼替を完了。手を入れる必要なく、気持ちよく新しい暮らしをスタートしていただけます。
16.25帖の伸びやかなLDKは、家族が集まってもゆったり過ごせる広さ。同じ2階に風呂・洗面・トイレなどの水回りが揃っているため、料理や洗濯を同時並行でこなせる便利な生活動線が魅力です。全居室に収納を設けているため、季節の衣類や日用品もすっきり収まり、お部屋のスペースを広々とお使いいただけます。
1階には愛車を雨風から守るビルトインガレージを確保。荷物の出し入れや雨の日のお出かけもスムーズです。
周辺環境も非常に充実しており、小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩12分と子育て世代に嬉しい立地。ドラッグストアまで徒歩10分圏内、スーパーまで徒歩12分、コンビニまで徒歩5分と、毎日の買い物にも困りません。
住みやすさと利便性を兼ね備えた住環境で、ご家族の快適な日々を叶えませんか。お問い合わせを心よりお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 3,188万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『門真南駅』 バス乗車3分 大阪シティバス 茨田東小学校前 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 95.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2009年(平成21年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・トイレ 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス |
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| 土地面積 | 62.06㎡(18.77坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 茨田東小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 諸福中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4814812 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井美 公作
こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
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