駅徒歩5分×内装リフォーム済！快適新生活が叶う3LDKマンション
【間取り】
専有面積65.14㎡、3LDK、西向き、内装リフォーム済み！
【外観】
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【外観】 
【リビング】 明るいリビングと、モダンな和室が心地よく調和。 
【同型写真（リビング）】 リフォーム済みの白い壁とフローリングで、室内は一際明るい印象です。 
【キッチン】 バルコニーからの光が届く、明るい調理スペース。 三口コンロ付きで、毎日の料理がスムーズに捗ります。 
【浴室】 木目調パネルが温かみを添える、癒しのバスタイム。 一日の疲れをゆっくりと解きほぐせます。 
【洗面所】 鏡の裏や足元に大容量の収納を確保。 小物が片付き、いつも清潔感ある空間を保てます。 
【トイレ】 気持ちよく使い始められる新品の温水洗浄トイレ。 白で統一された、清潔感あふれる心地よい空間です。 -
【和室】 LDKとつづきなので来客だけでなく遊びや昼寝スペースにも利用可能。 
【収納】 お布団や季節の家電もたっぷり入る、奥行きのある和室収納。 
【洋室】 趣味の空間などマルチに活躍！ 独立した配置のため、ライフスタイルに合わせて自由に使えます。 
【収納】 全居室収納完備。収納家具を減らして広々空間をお楽しみいただけるように工夫されていますね。 
【寝室】 落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごせる洋室5帖。 
【収納】 大容量の収納が付いた洋室。洋服・カバンや季節の電化製品などもこちらにきれいに収納。 
【玄関】 カウンターは飾り棚にも♪見せる収納と隠す収納を両立した、理想の玄関です！ -
【バルコニー】 リビングからフラットに繋がる開放的なバルコニー。 
【エントランス】 
【駐車場】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
ガスオーブン
システムキッチン
トイレ
和室
フローリング張替
クローゼット3箇所
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
即引渡可
即入居可
近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩約5分という利便性の高い立地に加え、
室内リフォーム済みで快適に新生活を始められる3LDKマンションです。
令和4年5月にユニットバス、令和８年６月にトイレ新調、クロス張替え、フローリング張替え、コンロ交換、シンクなど
室内を一新しており、購入後の追加リフォーム費用を抑えたい方にもおすすめです。
約14.8帖のLDKはご家族がゆったりとくつろげる広さを確保し、対面キッチンで会話を楽しみながら家事ができるのも魅力。
洋室約4.1帖、和室約5.8帖、洋室約5帖とバランスの良い間取りで、寝室や子ども部屋、在宅ワークスペースなど多彩に活用できます。
各居室に収納があり、室内をすっきり保ちやすい点も嬉しいポイント。
駅近ながら周辺にはスーパーや生活利便施設も揃い、通勤・通学はもちろん日々のお買い物にも便利な住環境。
初めてのマイホームにもおすすめの一邸です。
物件概要
| 価格 | 2,849万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市岩田町３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『若江岩田』 徒歩5分 (約370m) |
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| 専有面積 | 65.14㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向8.22㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・トイレ キッチン新品、トイレ新品 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス ・建具 クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、室内クリーニ ング、クッションフロア張替え、給湯器交換、建具交換 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1995年(平成7年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部準工業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉美小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 若江中学校 徒歩21分 (約1640m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,500円/月 | 修繕積立金 | 13,030円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソンストア100 若江岩田店 徒歩1分 (約70m) コノミヤ 若江岩田店 徒歩2分 (約120m) ローソン 東大阪岩田町3丁目店 徒歩3分 (約210m) サンディ 東大阪瓜生堂店 徒歩4分 (約320m) 若江岩田駅 徒歩5分 (約370m) 東大阪市立玉美小学校 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート近鉄若江岩田駅前店 徒歩5分 (約340m) スーパーサンコー 若江岩田店 徒歩10分 (約740m) マツモトキヨシ若江岩田駅店 徒歩5分 (約400m) セブン-イレブン 東大阪西岩田１丁目店 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4761220 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹下 宗伺
こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
当店は東大阪市を中心に、新築・中古戸建、マンション、土地まで幅広くご紹介しております。「マンションから一戸建てへ住み替えたい」「通学区域を重視して探したい」など、お客様それぞれのこだわりを形にするため、専門知識を持ったスタッフが丁寧にご案内いたします。
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