上層階10階×リフォーム済み！眺望・通風良好、快適な新生活を叶える3LDK
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【室内設備】 -
【洋室】 
【収納】 
【寝室】 
【収納】 
【子供部屋】 
【収納】 
【バルコニー】 -
【その他室内】 
【収納】 
【玄関】 
【エレベータ】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
毎日の暮らしで大切なのは、住まいそのものだけでなく、生活のしやすさも大きなポイントです。
本物件は近鉄大阪線「弥刀」駅・「久宝寺口」駅の2駅が利用でき、通勤・通学はもちろん、お出かけの幅も広がる便利な立地です。
周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が充実しており、日々のお買い物もスムーズ。
小・中学校も徒歩圏内に揃うため、子育て世帯にも安心の住環境です。
室内は約11帖のLDKを中心とした3LDKの間取りで、リビングを家族団らんの空間としてゆったりとお使いいただけます。
各洋室には収納を備え、衣類や季節用品もすっきり整理できるため、お部屋を広く活用できるのも魅力です。
また、洋室5帖にはエアコン先行配管が設けられており、設置時の負担を軽減できます。
10階部分ならではの開放感も魅力の一つ。
前面に広がる景色を楽しみながら、心地よい風を感じられる住まいです。
朝のコーヒータイムや夕暮れ時のリラックスタイムなど、日常にゆとりをもたらしてくれます。
物件概要
| 価格 | 1,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市友井５丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『弥刀』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄大阪線『久宝寺口』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 63.25㎡ | 所在階 | 12階建/10階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向7.15㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・トイレ・洗面 システムキッチン・洗面台・洗濯パン・トイレ交換 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス ・建具 フロアタイル上貼・建具交換・下駄箱設置・クロス貼替・ ＣＦ貼替・照明器具付 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1981年(昭和56年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 | ||
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弥刀東小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 弥刀中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,770円/月 | 修繕積立金 | 11,390円/月 |
| その他費用 | その他負担金:3296円 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4807638 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井美 公作
近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩13分、「久宝寺口」駅徒歩16分の2駅利用可能な、利便性と住環境を兼ね備えた3LDKマンションです。
10階部分の上層階につき、陽当たり・眺望・通風ともに良好で、開放感あふれる暮らしをお楽しみいただけます。
専有面積63.25㎡の使い勝手の良い間取りは、ご家族でのお住まいはもちろん、ご夫婦や将来を見据えた住み替えにもおすすめです。
令和8年7月に室内リフォーム実施予定で、システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・洗濯パンの新調をはじめ、
フロアタイル・クロス貼替、建具交換、下駄箱新設、CF貼替、照明器具設置、ハウスクリーニングなど充実の内容。
新生活を気持ちよくスタートできます。
スーパーやコンビニ、教育施設も徒歩圏内に揃い、毎日の生活にも便利な立地です。
上層階ならではの眺望とリフォーム後の快適な住空間をご体感ください。