物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額:物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
トイレ
室内洗濯機置場
LDK18畳以上
2面採光
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
駅近の利便性と、ゆとりある住空間を兼ね備えた「コスモシティ鶴橋駅前」。
大阪メトロ千日前線・JR大阪環状線・近鉄大阪線の複数路線が利用でき、「鶴橋」駅まで徒歩約2分という立地が大きな魅力です。
通勤・通学はもちろん、大阪市内の各方面へのアクセスにも便利で、駅周辺の生活利便施設を気軽に利用できます。
専有面積75.09㎡の2LDKは、広さを重視されるご夫婦やファミリーにもおすすめ。
約19.7帖のLDKは本物件の大きなポイントで、ダイニングとリビングをゆったり分けて使えるほか、
家族が自然と集まる心地よい空間を演出できます。
各居室には収納が確保され、ウォークインクローゼットも備えているため、衣類や季節物などを整理しやすく、居住スペースをすっきり保てます。
さらに9階部分ならではの開放感も魅力。
2023年5月のリフォーム履歴があり、室内状態を重視される方にもぜひご覧いただきたいお部屋です。
駅徒歩2分という利便性を、ぜひ現地でご体感ください。
物件概要
| 価格 | 5,580万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区東小橋3丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『鶴橋駅』 徒歩2分 (約160m) 大阪市千日前線『鶴橋駅』 徒歩2分 (約160m) JR大阪環状線『鶴橋駅』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 75.09㎡ | 所在階 | 15階建/9階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向9.68㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年04月 キッチン・浴室・洗面・給湯器 キッチン新調、浴室水栓新調、洗面台新調、給湯器交換 【内装】2022年04月 壁、天井 ・全室クロス 壁・天井クロス張替、キッチン・トイレ・洗面室CF貼 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2002年(平成14年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東小橋小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 玉津中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,200円/月 | 修繕積立金 | 10,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4824320 | 取引態様 | 媒介 |












担当エージェント:竹下 宗伺
大阪メトロ千日前線・JR大阪環状線・近鉄大阪線「鶴橋」駅まで徒歩約2分の好立地!
毎日の通勤・通学やお出かけにも便利な「コスモシティ鶴橋駅前9階」のご紹介です。
専有面積75.09㎡、間取りは2LDKで、ゆとりある住空間が魅力。
2023年5月にリフォーム履歴があり、室内はきれいに整えられております。
約19.7帖の広々としたLDKは、家具を配置してもゆとりを感じられ、ご家族やご夫婦でゆったりとお過ごしいただけます。
9階・北西角住戸につき、開放感や眺望も魅力のひとつ。
さらに各居室には収納を備え、ウォークインクローゼットもございますので、荷物が多いご家庭にもおすすめです。
駅近の利便性と快適な住空間を兼ね備えた魅力的な一室です。
ぜひ一度、実際のお部屋をご覧ください。ご内覧のご予約や詳細については、お気軽にお問い合わせください。