物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額:物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
フローリング張替
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
内装リフォーム済
ペット対応
ご家族みんながゆったり暮らせる、収納充実の4LDKのお部屋です☆
地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」駅から徒歩9分というアクセスの良さに加え、15階建ての12階部分・南向き角部屋ならではの開放感と明るい光が差し込む心地よい空間が魅力です。
室内は2026年10月に隅々までリフォームを施し、システムキッチンや浴室、洗面台、トイレなどの水回りはすべて新調。
全室のクロスや床、建具も一新しておりますので、ピカピカの新生活を気持ちよくスタートしていただけます。食洗機や浴室乾燥機、温水洗浄便座などの家事をサポートする便利機能も満載です。オートロックや宅配ボックス、24時間セキュリティーを備えており、共働きご家族や留守がちなご家庭でも安心してお過ごしいただけます。
徒歩5分圏内に小学校があり、イオン鶴見緑地や美しい花や緑が広がる鶴見緑地も身近な距離に揃う、子育て世帯に大変おすすめの住環境です。大切なペットとも一緒に暮らせます。住宅ローンや資金計画のご不安も当社スタッフが丁寧に対応いたします。実際の陽当りや眺望を、ぜひ現地にてお確かめください。
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『横堤駅』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 専有面積 | 80.53㎡ | 所在階 | 15階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年10月 床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1998年(平成10年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯:17,000円/月~19,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | 茨田中学校 徒歩17分 (約1300m) | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,560円/月 | 修繕積立金 | 12,080円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立茨田中学校 徒歩17分 (約1300m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4916035 | 取引態様 | 媒介 |











担当エージェント:竹下 宗伺
★12階高層階×3方向角部屋:南・東・北の3面にバルコニー・開口部があり、日当り・通風・眺望ともに非常に優れています。
★2026年10月完成のフルリフォーム物件:水回り機器から内装まですべて一新されており、新築感覚で気持ちよく新生活をスタートできます。
★安心のセキュリティーと快適な共用設備:オートロック&24時間セキュリティーに加え、不在時に重宝する宅配BOXも標準装備。
★子育て世帯に最適な好立地:小学校徒歩5分圏内に加え、ショッピングや週末のお出かけに便利なイオンや鶴見緑地がすぐ近くです。