南向き×4LDK+6帖の屋根裏収納！小・中学校が徒歩9分圏内の、子育て世帯に嬉しい新築戸建て。
【間取り】
土地面積95.27㎡、建物面積105.17㎡、木造2階建て、4ＬＤＫ+屋根裏収納付き、駐車スペース1台、南向き！
【外観】
清潔感のある白を基調に、シックなグレーを組み合わせた、誰もが好感を持つ洗練されたデザイン。
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【外観】 清潔感のある白を基調に、シックなグレーを組み合わせた、誰もが好感を持つ洗練されたデザイン。 
【キッチン】 ゆとりのあるシンクで洗い物もお料理もとってもしやすい♪忙しいママの時間を上手に使える設備が満載。ダウンライトがお洒落空間を演出します。 
【同型写真（キッチン）】 家電も食器もこれ一台でスッキリ！キッチンに生活感を出さない、大容量のカップボードです◎ 
【居間・リビング】 南向きバルコニーから自然光がたっぷりと降り注ぐ、明るく開放的なリビング。日中は照明要らずで、冬場もポカポカと暖かく過ごせる家計に優しい住まいです。 
【居間・リビング】 南面に大きな窓があり、明るく温かいLDK。家族が集まる場所にピッタリの空間です。 
【洋室】 こちらも窓があり、採光・通風良好です。客間にもちょうど良いですね。 
【洋室】 扉を開けてリビングと一続きとして使うと、開放感も増しますね♪ -
【洗面台】 収納付きの機能的な三面鏡洗面台。蛇口が壁面についているため、水垢もたまりにくくお掃除も簡単です。 
【洗濯機置場】 洗面台と浴室の間に洗濯機置き場があり、家事動線に優れた機能的な配置。 
【浴室】 ゆったり足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。 
【トイレ】 ■1Fトイレ■タンクレスでお掃除も楽々。窓もあり、換気もしやすいです。 
【トイレ】 ■2Fトイレ■継ぎ目がなく、お手入れしやすい◎ 
【洋室】 南向きバルコニーに面した明るいお部屋です♪ 
【洋室】 落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごせる洋室8帖。 -
【収納】 全居室収納完備。収納家具を減らして広々空間をお楽しみいただけるように工夫されていますね。 
【バルコニー】 南向きバルコニーのため日当たり良好！洗濯物もすぐに乾きます。 
【子供部屋】 陽当たりの良い6帖の洋室。 
【子供部屋】 収納も大容量で、子供部屋にピッタリです。 
【収納】 奥行のある収納力の高いクローゼット。成長に合わせて増えていく荷物もたっぷりしまえます。 
【寝室】 7.5帖洋室。WICのあるお部屋で、収納家具を置かずに広々空間をお楽しみいただけるように工夫されていますね♪主寝室にピッタリです♪ 
【寝室】 2面採光で明るく、換気もしやすい♪ -
【ウォークインクローゼット】 WICでどんどん増えていく荷物もきれいに収納。家が片付かない！と悩むこともなくなりそうですね。 
【駐車場】 玄関ポーチに隣接した、使い勝手の良いコンクリート仕上げの駐車スペース。 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
建築確認完了検査済証
即入居可
ゆとりある4LDKに大容量収納をプラス。家族の成長を見守る新築。
令和7年10月に完成したばかりの、木のぬくもりを感じる木造2階建て住宅です。
【暮らしを豊かにする3つの特徴】
1. 驚きの収納力「6帖の屋根裏収納」
各居室の収納はもちろん、さらに6帖もの広さがある屋根裏収納を設けました。お子様の思い出の品や、普段使わない大型荷物も丸ごと収納できる心強い味方です。
2. 陽だまりに包まれる南向き
お住まいの顔となるリビングは南向き。心地よい光と風が通り抜ける設計で、日中は照明を抑えても明るく健やかに過ごせます。
3. 子育て・買い物に便利な好立地
小学校・中学校まで徒歩9分と近く、お子様を送り出す親御様も安心の環境です。さらにスーパーやコンビニも徒歩5分圏内に揃っており、共働きのご家庭でも時短で家事を済ませられます。
駐車スペースも1台分完備しており、週末のお出かけもスムーズ。
弥刀駅周辺の落ち着いた雰囲気の中で、新しい生活を始めてみませんか。
建物内の見学も随時受け付けております。お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市南上小阪 A号地 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『弥刀』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 105.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 95.27㎡(28.81坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弥刀東小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 弥刀中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4639755 | 取引態様 | 媒介 |
