【家事ラク動線&学校がすぐそこ】17.6帖の広々LDK。食洗機やWICなど、ゆとりの設備が充実!
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
シャッター雨戸
主な特徴
2沿線利用可
2階建
毎日を過ごす17.6帖のLDKは、南西向きの明るい光が差し込む開放的な空間です。対面カウンターキッチンを採用しているため、お料理中もリビングでくつろぐご家族との会話が自然に弾みます。3口コンロや食洗機など、忙しい共働き世帯を支える機能的な設備が揃っているのも嬉しいポイント。1階にキッチン・浴室・洗面室などの水回りを集約したことで、家事動線が非常にコンパクトになり、階段の上り下りを最小限に抑えたスマートな生活が叶います。
収納面も充実しており、季節物や掃除道具をしまえる床下収納に加え、2階には大容量のウォークインクローゼットを完備。お部屋の中に余計な家具を置かず、空間を広々とお使いいただけます。
小学校へは徒歩2分、中学校へも徒歩4分という「お子様の安全」が手に入る環境です。朝の通学を見送る際も、すぐに校門が見える距離感は親御様にとって大きな安心材料になるはず。コンビニも徒歩4分と近く、急な買い出しにも困りません。利便性と静かな住環境が共存する、子育てファミリーにぴったりの一戸建てです。
物件概要
| 価格 | 3,899万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市稲田本町2丁目 | ||
| アクセス | JR片町線『徳庵』 徒歩16分 (約1230m) JRおおさか東線『高井田中央』 徒歩19分 (約1490m) |
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| 建物面積 | 95.02㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 84.59㎡(25.58坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 楠根小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 楠根中学校 徒歩4分 (約250m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 楠根小学校 徒歩3分 (約180m) 楠根中学校 徒歩4分 (約250m) 大阪シティ信用金庫 高井田支店 徒歩16分 (約1230m) JRおおさか東線/高井田中央 徒歩19分 (約1490m) ライフ東大阪長田店 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4650149 | 取引態様 | 媒介 |
値下げ物件













