値下げ物件
駅徒歩8分×19.7帖LDK！長期優良住宅＆WIC3か所の高性能邸宅。小・スーパー徒歩4分で便利！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 2F 
【トイレ】 1F 
【キッチン】 -
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【バルコニー】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 -
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
浄水器
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
洗髪洗面化粧台
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
24時間換気システム
床下収納
バルコニー
主な特徴
3階建以上
【河内永和駅徒歩8分】19.7帖の大空間LDKと充実の収納力が魅力！
安心の「長期優良住宅」認定物件が東大阪に誕生
利便性と住環境が調和する東大阪市。2沿線利用可能な「河内永和」駅より徒歩8分という好立地に、一建設の新築戸建てが登場しました。ゆとりある19.75帖のLDK 3階建ての特性を活かし、家族が集うLDKは19.7帖超の大空間を確保。人気のカウンターキッチンを採用し、家事をしながら家族との会話が弾みます。浄水器や浴室乾燥機など、日々の生活を支える設備も充実しています。
「収納」と「安心」のこだわり 間取りは2LDK+2S。3か所のウォークインクローゼット（WIC）や床下収納を備え、居住空間を常にスッキリと保てます。また、本物件は「長期優良住宅」認定に加え、住宅性能表示6項目で最高等級を取得。地震に強く、メンテナンス性にも優れた、永く安心してお住まいいただける住まいです。
周辺施設も充実の「徒歩圏内」 小学校まで徒歩4分、スーパーまで徒歩4分と、お子様の通学や毎日のお買い物もスムーズ。郵便局やコンビニも近く、共働き世帯にも嬉しい住環境が整っています。
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市永和３丁目 01 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『河内永和』 徒歩11分 (約830m) ＪＲおおさか東線『JR河内永和』 徒歩11分 (約860m) 近鉄難波・奈良線『河内小阪』 徒歩11分 (約830m) |
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| 建物面積 | 120.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | KS125-0420-51464号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 70.15㎡(21.22坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜橋小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 上小阪中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2025年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜橋小学校 徒歩4分 (約260m) 近鉄河内永和駅 徒歩11分 (約830m) 河内小阪駅 徒歩11分 (約830m) JR河内永和駅 徒歩11分 (約860m) 上小阪中学校 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4448627 | 取引態様 | 媒介 |
