【長瀬駅徒歩11分】18帖超の広々LDKと充実の周辺環境。地震に強い「性能評価取得」の新築住宅！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 -
【洋室】 
【洋室】 
【寝室】 
【寝室】 
【収納】 
【子供部屋】 
【子供部屋】 -
【バルコニー】 
【玄関】 
【収納】 
【駐車場】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
3階建以上
賑わいと静穏が心地よく調和する街、東大阪市小若江3丁目の「地震に強い家」。近鉄大阪線「長瀬」駅から徒歩11分の平坦な地 で、徒歩圏内に揃う充実の生活施設です 。毎日のお買い物は徒歩2分のスーパーで。少し足を伸ばせば活気ある商店街もあり、休日のお散歩も楽しみになりますね 。上小坂小学校へ徒歩7分、中学校へも徒歩8分と、教育施設が身近に揃う点も子育て世代には心強い環境です 。お住まいは、機能性を追求した3階建て 。2階に配置された約18.37帖のLDKは、家具を置いても余裕たっぷりの大空間です 。1階には納戸、3階には2つの洋室を設け、すべての居室に収納を確保 。家族それぞれの荷物もきれいに収まります。さらに、住まいの安心を客観的に証明する「住宅性能評価書」を取得（予定含む） 。耐震や維持管理など、重要項目で上位ランクの等級をマークしています 。ビルトインガレージ付きで、大切なお車も身近に保管可能です 。「便利な場所で、末永く安心して暮らしたい」という願いをカタチにした一邸です 。ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市小若江３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『長瀬』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 91.7㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 62.03㎡(18.76坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 上小阪小学校 徒歩10分 (約740m) | 中学区 | 上小阪中学校 徒歩26分 (約2070m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 東大阪小若江4丁目店 徒歩10分 (約740m) 上小阪小学校 徒歩10分 (約740m) キリン堂 東大阪宝持店 徒歩12分 (約960m) 業務スーパーTAKENOKO 宝持店 徒歩12分 (約900m) スターバックスコーヒー 東大阪宝持店 徒歩12分 (約900m) 長瀬駅 徒歩15分 (約1180m) 上小阪中学校 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4654198 | 取引態様 | 媒介 |
