【月々8万円台】吹抜のある開放的なLDK！東花園駅徒歩9分、屋根裏収納・SIC付の新築戸建。
【間取り】
土地面積52.85㎡、建物面積95.85㎡、木造3階建て、2LDK+2S、南向きｍ、駐車場1台
【外観】
-
【外観】 
【ダイニングキッチン】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 キッチン横収納 
【浴室】 -
【洗濯機置場】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【収納】 2F 
【収納】 2F 
【納戸】 4.2帖納戸 -
【納戸】 
【寝室】 
【寝室】 
【収納】 
【子供部屋】 
【子供部屋】 
【納戸】 1F納戸：4.9帖 -
【バルコニー】 2Fバルコニー 
【バルコニー】 3Fバルコニー 
【玄関】 
【収納】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
主な特徴
3階建以上
近鉄奈良線「東花園」駅から徒歩9分。準急停車駅の利便性を享受できるこの地に建つのは、3階建てのポテンシャルを最大限に引き出した住まいです。最大のハイライトは、3階部分に設けられた「吹抜」が生み出す光の演出。吹抜から屋根裏収納へと視線が抜ける独創的な設計は、住まい全体に風の通り道と圧倒的な開放感をもたらします。この屋根裏収納は、大型の荷物をまとめて保管できる実用性はもちろん、家族の成長に合わせた自由な使い方が期待できる「プラスアルファ」の空間です。
家族が集う2階LDKは、16.5帖の広さを確保した南向きの設計。柔らかな自然光が室内を明るく包み、開放的な吹抜と相まって、日々の暮らしに心地よいリズムを与えてくれます。また、玄関には大型のSICを配置。靴類から外遊びの道具まで整然と収まり、住まいの顔である玄関を常に美しく保つことが可能です。
「収納たっぷりの家」というコンセプト通り、随所に工夫が凝らされた本物件。家賃並みの支払いで、注文住宅のようなこだわりと高い機能性を手に入れる。この機会に、妥協のない新生活のイメージを現地でぜひお確かめください。
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市花園東町２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『東花園』 徒歩9分 (約710m) |
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| 建物面積 | 95.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 52.85㎡(15.98坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花園小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 花園中学校 徒歩14分 (約1070m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンディ 東花園店 徒歩5分 (約370m) 花園小学校 徒歩9分 (約680m) 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩9分 (約710m) ローソン 東大阪吉田一丁目店 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート 近鉄河内花園駅店 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4677639 | 取引態様 | 媒介 |
