1階テラス付きリフォーム済3LDK！小学校徒歩4分、近隣に商業施設が充実した子育て環境です。
【間取り】
専有面積67.58㎡、3LDK+WIC、東向きバルコニー、テラス付！
【外観】
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【外観】 
【リビング】 料理中も会話が弾む対面キッチン採用。和室と繋がるフレキシブルで使いやすい間取りです。 
【キッチン】 3口コンロ＆大型シンク採用で調理もスムーズ！リビングと庭が見渡せる開放的なキッチンです☆ 
【キッチン】 大型冷蔵庫やカップボードもすっきり！ご家族好みの収納空間が自由に作れます♪ 
【和室】 リビング一体利用も可能な和室を完備。明るい光と風が奥まで届く快適設計です。 
【和室】 客間やお子様のスペースに最適♪ 
【洋室】 面格子付き窓で防犯面も安心。家具を選ばないナチュラルテイストな室内空間です。 -
【寝室】 静かに集中できる書斎やリモート部屋に最適！ 
【浴室】 清潔感溢れるスタイリッシュな浴室。快適な追焚機能＆雨の日に役立つ浴室乾燥機を完備！ 
【トイレ】 壁付けリモコン＆手洗い機能付き。上部収納を備えた清潔感溢れる快適トイレです。 
【洗面所】 清潔感と高級感が心地よい洗面空間。大きな鏡の前で一日を気持ちよくスタートできます！ 
【洗濯機置場】 洗濯機横に便利な収納付き！洗剤やタオルもすっきり収まり家事動線がとってもスムーズ♪ 
【洋室】 木の温もりを感じる心地よい洋室です。 
【寝室】 衣類も季節の荷物もまるごと収納！大型クローゼットでお部屋がすっきり広々使えます♪ -
【収納】 上部の天袋までしっかり活用！奥行きのある収納設計で住空間を広々お使いいただけます。 
【収納】 2段ハンガーパイプ＆上部棚を採用。限られたスペースを最大限に活かせます！ 
【収納】 壁面を活かしたトール型収納。家具を減らして開放的な住空間を実現します。 
【収納】 可動棚＆扉裏ラックを装備。靴からお出かけ小物までスマートに集約できます。 
【玄関】 白タイルと木目が美しく調和。お出かけ直前のスタイルチェックも叶う洗練された玄関。 
【バルコニー】 戸建て気分を味わえる開放的な専用庭♪ガーデニングや多様な用途に活用いただけます。 
【エントランス】 -
【エレベータ】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
オートロック
フローリング張替
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
内装リフォームを終え、新しい気持ちで暮らしをスタートできる3LDKの住まいです！
トイレやガスコンロといった水回りが新調され、畳や床もきれいに張り替えられています。
14.9帖のLDKは、大きめのソファを置いてもゆとりがある広さ。キッチンからリビング全体が見渡せるため、夕食の準備をしながらお子様の宿題を見てあげたり、ペットと触れ合ったりする優しい時間が流れます。
大きな特徴は、1階ならではのテラス付きという点です。下階への音を気にする必要がないため、元気なお子様の足音に神経質にならずに過ごせます。お洗濯物を干す際や重い荷物を持って帰宅した際も、エレベーターを待たずにスムーズに室内へ運べるのが1階の確かなメリットです。
周辺は静かで落ち着いた住宅街。小学校までは徒歩4分とお子様の足でも負担が少ない通学距離です。スーパーまでは少し歩きますが、駅からの帰り道に買い物を済ませる動線を作れば不便はありません。月々8万円台のご予算で叶う、家族の笑顔が増える住まいをぜひ現地でご体感ください。
物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市稲葉１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『若江岩田駅』 徒歩13分 (約990m) |
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| 専有面積 | 67.58㎡ | 所在階 | 11階建/1階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・トイレ 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 138戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2017年(平成29年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉川小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 玉川中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 6,280円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 玉川小学校 徒歩5分 (約390m) 玉川中学校 徒歩12分 (約900m) 若江岩田駅 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4721715 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹下 宗伺
こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
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