約50坪の庭と駐車4台可能なゆとりある6LDK＋2S！
ヘーベルハウス施工の軽量鉄骨住宅です♪
【間取り】
土地面積383.70㎡、建物面積156.65㎡、鉄骨造2階建て、6LDK+2S、約50坪の庭付き！駐車4台可能！
【外観】
平成16年築のヘーベルハウス施工の一邸
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【外観】 平成16年築のヘーベルハウス施工の一邸 
【リビング】 多角的な採光で一日中明るい！家族みんなが自然と集まりたくなる心地よいリビング。 
【キッチン】 家族とのおしゃべりを楽しめる対面キッチン！勝手口付きでゴミ出しや換気もスムーズ♪ 
【浴室】 手すり＆小窓付きで安心＆快適な浴室！家族みんなが安全に心地よく過ごせます。 
【洗面所】 三面鏡＆収納付きで朝の身支度も快適。いつでも気持ちよく使える清潔な空間です。 
【トイレ】 1F 
【トイレ】 2F -
【洋室】 あたたかな陽光が差し込む心地よいお部屋。大きめクローゼットでお片付けも上手に♪ 
【収納】 これだけ入れば、お部屋はいつも片付いたまま。 
【寝室】 壁面収納を完備した使い勝手の良い洋室。レイアウトがしやすくインテリアも映えます。 
【収納】 2段ハンガーパイプと上部棚を備えた大容量クローゼット。空間を無駄なく活用できます。 
【子供部屋】 壁面収納を完備した使い勝手の良い洋室。レイアウトがしやすくインテリアも映えます。 
【収納】 大型クローゼットでお部屋すっきり！ 
【和室】 和室は客間、お子様の遊び場、お昼寝場所と多目的にお使い頂けます。 -
【収納】 お布団や季節の家電もたっぷり入る、奥行きのある和室収納。 
【バルコニー】 陽当たりのいいバルコニー。 
【玄関】 お出かけ前の身だしなみチェックに便利な大型ミラー付き！ 正面のニッチには、鍵を置いたり小物を飾ったりと自由に楽しめます。 
【庭】 約50坪の庭付き 
【駐車場】 駐車4台可能（車種による）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
和室
主な特徴
2階建
近鉄大阪線「服部川」駅徒歩8分、約100坪の広々とした敷地を備えた6LDK＋2Sのゆとりある住まいです♪
平成16年築のヘーベルハウス施工で、軽量鉄骨造ならではの高い耐久性が魅力☆
駐車スペースは並列4台可能で、ご家族はもちろん来客時にも安心です！！
約17帖のLDKに加え、全居室6帖以上を確保したゆとりある間取りで、収納スペースも豊富♪
約50坪の庭付きのため、お子様の遊び場やガーデニング、家庭菜園、バーベキューなど幅広く楽しめます☆
空家につき即内覧可能！！
二世帯住宅や大家族にもおすすめの一邸です☆
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 6LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市大字大窪 | ||
| アクセス | 近鉄信貴線『服部川駅』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 156.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)01月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公383.7㎡(116.06坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高安小中学校（前期課程） 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 高安小中学校（後期課程） 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4809110 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹下 宗伺
こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
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