【間取り】
土地面積72.92㎡、建物面積79.92㎡、木造2階建て、3LDK、北東角地、駐車1台可、フルリフォーム済み！
【外観】
木目調と白のコントラストが印象的な外観設計。ルーフバルコニーで快適性も両立。
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【外観】 木目調と白のコントラストが印象的な外観設計。ルーフバルコニーで快適性も両立。 
【リビング】 デザイン柱が奏でるアートな空間。自分らしい感性で、毎日を豊かに彩りませんか。 
【キッチン】 2面採光で換気・明るさともに優秀。シックなデザインと食洗機が魅力的です。 
【浴室】 洗練されたモダンなデザイン。採光と換気に優れた窓付きで、清潔感も保てます。 
【洗面所】 朝の光と風が気持ちいい♪ おしゃれなレンガ調壁紙で身支度もワクワクする空間。 
【トイレ】 1F 
【トイレ】 2F -
【洋室】 落ち着いた木目調フロアとやわらかな光♪ 自分好みの空間作りが楽しめる2面採光のお部屋。 
【収納】 間口が広く出し入れスムーズ。枕棚とパイプを備え、居室空間を広く使える機能設計です。 
【子供部屋】 スタイリッシュな配色が魅力の洋室。大型クローゼット採用で居室内を広く活用可能です。 
【収納】 窓の近くで風通りも爽やか！お気に入りの服から大きめの荷物まで綺麗に収まります。 
【寝室】 ダークブラウンが際立つモダンデザイン。天井高を活かした収納で住空間を広く使えます。 
【収納】 空間を有効活用できるロフト付き設計。高い天井と大きな窓が抜群の開放感を演出します。 
【室内設備】 -
【バルコニー】 屋根付きで急な雨でも慌てない♪ 風通しも良く洗濯物が心地よく乾くバルコニー。 
【収納】 日用品もサッと隠して生活感オフ♪ いつでも綺麗で快適なリビングが保てます。 
【玄関】 手すりや全身鏡、壁面フックを完備。安全性と生活動線に配慮した機能的な玄関です。 
【同型写真（リビング）】 お洒落な見せ柱が描く上質空間。料理中も会話が弾む開放的なリビングダイニング。 
【駐車場】 玄関横で荷物の積み下ろしもスムーズ！お出かけも帰宅も快適なフラット駐車場。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
2面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
2階建
即引渡可
即入居可
【水回り全新調！お子様の笑顔が目に浮かぶ、家族思いの工夫が詰まった3LDK】
近鉄大阪線とJR久宝寺駅の2沿線が利用でき、休日のお出かけもアクティブに楽しめる立地です。静かで落ち着いた住宅街に位置し、小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩8分とお子様の通学もしやすい環境が整っています。
陽当りと風通りに恵まれた北東角地のお住まいは、令和8年8月に大規模リフォームを実施。キッチン、浴室、洗面台、トイレなどの水回りをすべて新調し、クロスや床も貼り替えたため、新築感覚で心地よいスタートを切っていただけます。
1階に水回りを集約した14帖のLDKは、夕食の準備をしながらお洗濯やお風呂の掃除を並行してこなせる家事ラク動線。リビングで宿題をするお子様を見守りながら、家族の会話も自然と弾みます。
季節の衣類や思い出の品をすっきり仕舞える便利なロフトや、配線がスッキリ見えるダウンライト、防犯に役立つモニターホンなど暮らしを彩る工夫が満載。ベランダ塗装や間取り変更も完了し、快適にお過ごしいただけます。
駐車スペースも1台分完備。ご家族皆様での内覧をお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市久宝寺１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『久宝寺駅』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄大阪線『久宝寺口駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 79.92㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2007年(平成19年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 土地面積 | 72.92㎡(22.05坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 久宝寺小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 久宝寺中学校 徒歩8分 (約570m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 久宝寺小学校 徒歩6分 (約450m) 久宝寺中学校 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4854423 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹下 宗伺
こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
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