値下げ物件
南向きで陽当り良好な好立地。小阪小・中学校まで徒歩7分圏内、スーパーも近く子育てに好適な環境です。
【区画図】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
主な特徴
セットバック要
建築条件無
近鉄奈良線「河内小阪」駅から徒歩9分、緑や静けさが残る落ち着いた住環境の中に位置する南向きの土地をご紹介します。
間口は約7メートル確保されており、南からの心地よい光をたっぷり採り入れられる住まいづくりが可能です。
子育て世代のご家族にとって魅力的な周辺環境が整っています。通学指定校である小阪小学校までは徒歩3分、小阪中学校までは徒歩7分と近く、お子様を送り出す際にも安心感があります。また、毎日のお買い物に便利なスーパーも徒歩5分圏内に揃っており、家事や仕事で忙しい日々の中でも時間を有効に使える利便性の高さが特徴です。
こちらの土地では、ゆとりある暮らしを叶える建物参考プランをご用意しています。車種によりますが、お車を並列で2台停められるカースペースを確保。間取りは、家族が自然と集まりたくなるゆったりとしたLDKに加え、読書や趣味に使えるヌックを設けた4LDKの配置計画も可能です。
現況は古家付きでのお引渡しとなります。実際の陽当りや周辺の落ち着いた雰囲気など、現地だからこそ分かる魅力をぜひ一度ご体感ください。
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 坪単価 | 坪90.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市中小阪２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『河内小阪駅』 徒歩9分 (約720m) |
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| 土地面積 | 公109.28㎡(33.05坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 要：11.71㎡ | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小阪小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 小阪中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小阪小学校 徒歩3分 (約200m) 東大阪小阪本町郵便局 徒歩5分 (約380m) 小阪中学校 徒歩7分 (約550m) HOS 小阪フィットネスクラブ 徒歩7分 (約550m) 三井住友銀行小阪支店 徒歩7分 (約540m) キリン堂 東大阪宝持店 徒歩9分 (約660m) ライフ八戸ノ里店 徒歩11分 (約810m) スターバックスコーヒー 東大阪宝持店 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | 要広告承諾：ホームズ、アットホーム以外可能 | ||
| 物件番号 | 4785573 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：井美 公作
こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
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