■近鉄奈良線河内小阪駅徒歩5分♪
■南向きバルコニーで陽当り良好☆
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 
【洋室】 -
【寝室】 
【収納】 
【子供部屋】 
【その他室内】 
【和室】 
【和室】 
【収納】 -
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【エントランス】 
【共用部分】 -
【エレベータ】 
【収納】 
【玄関】 
【収納】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
室内洗濯機置場
CATV
オートロック
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
平坦地
ペット相談
駅徒歩5分！人気の「河内小阪」エリアに立地する分譲マンション♪
鉄骨鉄筋コンクリート造14階建ての7階部分で、南向きバルコニーからは心地よい陽射しが差し込む明るい住まいです☆
間取りは使い勝手の良い3LDK、リビングダイニングは家族が自然と集まる温かい空間☆
バルコニーも16㎡超と広く、洗濯やガーデニングも快適です♪
周辺環境も充実しており、スーパー・ドラッグストア・コンビニ・小阪商店街が徒歩圏内！
小学校・中学校も近く、教育環境も良好です☆
管理体制がしっかりしており、安心して永く住めるマンションです♪
生活利便性と快適な居住性を兼ね備えた、ファミリー層にぴったりの一邸です☆
物件概要
| 価格 | 3,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市下小阪１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『河内小阪』 徒歩5分 (約400m) 近鉄難波・奈良線『八戸ノ里』 徒歩8分 (約600m) 近鉄難波・奈良線『河内永和』 徒歩15分 (約1140m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.42㎡ | 所在階 | 15階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.73㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1990年(平成2年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 料金帯：12,000円/月～18,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：3000円/年 【駐輪場】空有 料金：0円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八戸の里小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 小阪中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,200円/月 | 修繕積立金 | 5,620円/月 |
| その他費用 | CATV:1764円/月 |
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| 周辺環境 | 河内小阪駅 徒歩5分 (約400m) 八戸ノ里駅 徒歩8分 (約600m) 八戸の里小学校 徒歩8分 (約620m) 小阪小学校 徒歩9分 (約700m) 小阪中学校 徒歩14分 (約1100m) 近鉄河内永和駅 徒歩15分 (約1140m) JR河内永和駅 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4406368 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹下 宗伺
近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩5分の好立地♪
通勤・通学に便利で、商店街やスーパーも近く、生活利便性が抜群のマンションです！
南向きのバルコニーで日当たり良好、風通しも良く、明るいリビングが魅力です☆
70㎡超のゆとりある3LDKは、ファミリー世帯にもおすすめ♪
周辺には小学校や中学校も徒歩圏内で、安心して子育てできる環境が整っています☆