フルリノベ済3LDK！
2駅利用可♪
【間取り】
専有面積56.43㎡、3LDK
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 3口コンロのシステムキッチンです。嬉しい食洗機付き！ 
【リビング】 
【キッチン】 黒のアクセントクロスが空間を引き締める、モダンなダイニング。 
【リビング】 キッチン横の便利な動線。開放的な窓が、心地よい奥行きと開放感をもたらします。 
【洋室】 バルコニーからの陽光や風を感じられる洋室。 
【洋室】 -
【寝室】 高い窓から光が差し込むプライベート空間。視線を気にせず、朝から気持ちよく過ごせます。 
【子供部屋】 大きな窓からの採光で明るい室内空間です。 
【浴室】 横型ミラーが空間を広く演出。アクセントパネルも高級感がありますね♪ 
【トイレ】 落ち着きある木目調のアクセントクロスが、上質さを演出。 
【洗面台】 三面鏡の裏に収納が豊富なシャンプードレッサーは、家族各々の物をキチンと収納し、すっきり清潔に保てます。 
【洗濯機置場】 洗面台との距離も近く、お洗濯から身支度までスムーズな動線。 
【寝室】 落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごせる洋室4.5帖。 -
【子供部屋】 6帖の洋室です。子供部屋や書斎にいかがでしょうか？ 
【収納】 洋室各部屋に設けたクローゼットはハンガーパイプ付き。ハンガーでかけておきたい服もしっかり収納。 
【収納】 棚板の調整ができる大容量の靴箱。 
【玄関】 奥行きを感じる明るい廊下。 
【バルコニー】 ７階からの見晴らしは格別です♪ 
【エントランス】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
トイレ
フローリング張替
クローゼット3箇所
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
ペット対応
小型犬可
八尾市のフルリノベーションマンション「グランドハイツ八尾」710号室、販売価格1,580万円♪
JR関西本線「八尾駅」徒歩11分、近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩13分の2WAYアクセス☆
3LDKのゆとりある間取りで、キッチン・浴室・洗面・トイレなど水回り設備を一新した快適な住空間です！！
東向きバルコニーで日当たり・通風良好☆
周辺には買い物施設や学校も揃い、ファミリー層にもおすすめの立地です♪
すぐに新生活をスタートできるおすすめ物件です！！
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市明美町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『八尾』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄大阪線『近鉄八尾』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 56.43㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向5.13㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン交換（浄水器・食洗器有）、 浴室交換（浴室乾燥機）、 トイレ交換、洗面台交換、給湯器交換 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・建具 全フローリング張替 、全クロス張替洋室へ変更 、クッションフロア張替 、全建具交換、 靴箱新調 |
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| 総戸数 | 面積 | 敷地:2258.07㎡ | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 安中小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 成法中学校 徒歩1分 (約58m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 未記入 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 9,030円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ペット飼育：小型犬、猫飼育可（3匹まで） | ||
| 物件番号 | 4609557 | 取引態様 | 媒介 |
