【月々4万円台】小学校徒歩2分＆イオン近隣！水回り一新の3階建！
【間取り】
土地面積35.14㎡、建物面積75.60㎡、3DK、木造3階建て、駐車スペース1台
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【洋室】 
【洋室】 
【浴室】 -
【洗面台】 
【洗濯機置場】 
【トイレ】 
【和室】 
【和室】 
【収納】 
【収納】 -
【和室】 
【和室】 
【収納】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【バルコニー】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
主な特徴
3階建以上
即入居可
本物件は、生活の利便性と経済性を追求される方に最適です。木造3階建ての戸建住宅として、水回りの設備を新調し、内装もリフォーム済み。建物としての実用性を高めた状態でご提供いたします。
最大の利点は、日常生活の拠点が整っている点です。小学校まで徒歩2分という立地は、お子様の通学における安全性だけでなく、送迎や行事への参加といった保護者の負担も軽減します。さらに、近隣のイオンを日常使いできる環境は、家事の効率化において非常に大きな強みとなります。駅までの距離を考慮しても、この生活利便性の高さは十分に魅力的と言えるでしょう。
また、本物件は月々4万円台からの返済が可能です（※）。近隣の家賃相場と比較しても、住居コストを抑えながら、戸建住宅特有のプライバシーと独立性を確保できる点は、大きな経済的優位性です。3階建てのフロアプランは、家族構成に応じた柔軟な空間活用を可能にし、ビルトインガレージの設置により、大切な愛車の保管や雨天時の荷物の搬入もスムーズです。
大通りから離れた落ち着いた住環境と、都市機能へのアクセスのしやすさを両立した物件です。
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市東鴻池町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『鴻池新田』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 建物面積 | 75.6㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1994年(平成6年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 35.14㎡(10.62坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.7m 間口 約4.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴻池東小学校 徒歩2分 (約120m) | 中学区 | 盾津中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンディ 東大阪加納店 徒歩18分 (約1400m) 東大阪市立盾津中学校 徒歩22分 (約1700m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4694131 | 取引態様 | 媒介 |
