八戸ノ里駅徒歩6分！令和8年3月リフォーム済みの南向き1SLDK！
【間取り】
専有面積64.84㎡、1SLDK、南向きバルコニー
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 壁一面の窓がもたらす圧倒的な開放感！視界が外へ広がり、実際の面積以上のゆとりを感じさせます。 
【居間・リビング】 扉を開ければ、リビングがさらに広がる大空間！家族の成長に合わせて自由に形を変えられる間取りです。 
【キッチン】 吊り棚収納もあるシステムキッチンです。シンクが広めのため、鍋などの大きな洗い物の際に便利です。 
【浴室】 浴室にも窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽々♪ 
【洗面所】 お掃除もしやすい一体型ボウルで、水回りも常にピカピカに！トイレやリビングへもすぐなので、無駄のないコンパクトな動線が魅力です！ 
【洗濯機置場】 -
【トイレ】 マンションでは珍しい窓付きのトイレ！自然換気がしやすく、いつでも爽やかな空気が流れます。 
【洋室】 リビングと繋がりつつ、個室としても成立。在宅ワークや趣味に没頭できる、光あふれるプラスワンの空間。 
【洋室】 扉を開ければ、リビングがさらに広がる大空間！家族の成長に合わせて自由に形を変えられる間取りです。 
【寝室】 クローゼット付きで、収納もたくさん出来てスッキリしますね♪ 
【寝室】 落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごせる洋室。 
【収納】 全居室収納完備。収納家具を減らして広々空間をお楽しみいただけるように工夫されていますね♪ 
【バルコニー】 南向きバルコニーのため日当たり良好！洗濯物もすぐに乾きます。 -
【玄関】 パッと明るい白の空間がお出迎え。家族もゲストも心地よく迎え入れる、清潔感あふれる玄関口です。 
【その他室内】 
【エントランス】 
【駐車場】 
【共用部分】 駐輪場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
クローゼット
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
近鉄奈良線「八戸ノ里」駅から歩いて6分の便利な場所に、リフォーム済みの心地よいお部屋！
令和8年3月末に室内を改装しており、全室のクロスやフローリング、水回りの床もピカピカです。特に毎日使うシステムキッチンは新品に入れ替えており、面倒な後片付けをサポートしてくれる食洗機付きなのが嬉しいですね。
バルコニーは南向きなので、お洗濯物もよく乾きそうです。2階部分ですので、エレベーターを待つのが面倒な時もサッと階段で上り下りできる良さがありますよ。
便利な「サンディ」まで徒歩5分、「ライフ」まで徒歩7分と、スーパーが揃っているのもこのエリアの魅力です。
納戸（S）スペースは、リモートワークのお部屋や、荷物が多い方の衣装部屋としても大活躍してくれます。ぜひ実際の使い心地を現地で確かめてみてください！
物件概要
| 価格 | 1,498万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市小阪３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『八戸ノ里』 徒歩6分 (約460m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.84㎡ | 所在階 | 2階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.85㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1973年(昭和48年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八戸の里小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 小阪中学校 徒歩21分 (約1660m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 17,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン東大阪小阪三丁目店 徒歩5分 (約370m) 八戸の里小学校 徒歩6分 (約470m) ローソン東大阪小阪三丁目店 徒歩5分 (約390m) 八戸ノ里駅 徒歩6分 (約460m) ライフ八戸ノ里店 徒歩7分 (約530m) HOS 小阪フィットネスクラブ 徒歩11分 (約870m) ニトリモール 東大阪店 徒歩10分 (約800m) 小阪中学校 徒歩21分 (約1660m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4664203 | 取引態様 | 媒介 |
