【緑橋駅7分×水回り新調】南西向き3LDK！小学校徒歩2分＆ペット可！月々8万円台～購入OK♪
【間取り】
専有面積61.60㎡、3LDK、ペット飼育可能！
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
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【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【洋室】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【収納】 
【子供部屋】 
【洋室】 
【寝室】 -
【玄関】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
南西向
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
■「子育てしやすい環境で、きれいな住まいに住みたい」そんなご家族にぴったりのリフォーム済み3LDKです。11階建ての1階部分に位置し、小さなお子様やペットがいるご家庭でも階下への足音を気にせず安心して暮らせます。
■室内は気になる水回り（キッチン・洗面台・浴室・トイレ）をすべて新調！清潔感あふれる快適な空間に生まれ変わりました。毎日の家事をサポートする食洗機や、雨の日・夜間のお洗濯に便利な浴室乾燥機、さらにはレースカーテンまで備わっており、お引越し後すぐに快適な生活を始められます。南西向きバルコニーで日当たりも良好です。
■ Osaka Metro中央線・今里筋線「緑橋」駅徒歩7分の2WAYアクセスで、本町や梅田方面への通勤・お出かけもスムーズ。小学校まで徒歩2分と通学路が近く、毎日の登下校も安心安全です。
■月々のお支払い例は8万円台～と、現在の賃貸家賃とお比べいただいても魅力的な価格帯です。住宅ローンのご相談から内覧のご予約まで、経験豊富なスタッフが丁寧にご案内いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区中本４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市中央線『緑橋駅』 徒歩7分 (約560m) 大阪市今里筋線『緑橋駅』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 61.60㎡ | 所在階 | 11階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 |
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| 総戸数 | 104戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中本小学校 徒歩2分 (約110m) | 中学区 | 本庄中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,080円/月 | 修繕積立金 | 9,860円/月 |
| その他費用 | 自治会費:500円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4916671 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹下 宗伺
◆水回りフルリフォーム済み！ 費用と手間がかかる水回りが全て新品のため、入居後の費用を大幅に抑えられます。
◆家事楽＆快適設備が標準装備！ 食洗機や浴室乾燥機、レースカーテン付きで新生活をスムーズにスタートできます。
◆子育て家族に嬉しい1階＆小学校徒歩2分！ 下階への騒音を気にせず暮らせ、お子様の通学も安心です。
◆通勤・通学に便利な2WAYアクセス！ 中央線・今里筋線が利用でき、市内中心部へのアクセスも◎です。
◆大切なペットと一緒に暮らせる 貴重なペット飼育可能物件です。ぜひ現地で陽当りや住環境をご体感ください！