駅徒歩6分×建築条件なし！約22.86坪の更地で理想の住まいを自由にプランニング！
【区画図】
物件の特徴
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
建築条件無
こちらの物件の魅力は、約22.86坪の整形地に近い土地形状と、前面道路約6.7mというゆとりある道路幅です。
車の出入りや荷物の搬入などもしやすく、住宅を建築する際のプランニングにも幅が広がります。
建築条件がないため、ハウスメーカーや工務店を自由に選択でき、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりを検討できます。
間取りや設備、収納、駐車スペースなど、こだわりを反映した理想のマイホームを一から計画したい方にもおすすめです。
また、JRおおさか東線「JR長瀬」駅をはじめ、近鉄大阪線「俊徳道」駅・「長瀬」駅も徒歩圏内。
通勤・通学やお出かけの際にも複数の駅を使い分けられるのが嬉しいポイントです。
周辺にはスーパーやコンビニ、教育施設もあり、日常生活に必要な環境が身近に整っています。
利便性と自由度を兼ね備えた住まいづくりを実現できる土地です。
ぜひ現地をご覧いただき、実際の広さや周辺環境をお確かめください。
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 坪単価 | 坪69.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市寿町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲおおさか東線『JR長瀬駅』 徒歩6分 (約480m) 近鉄大阪線『俊徳道駅』 徒歩10分 (約800m) 近鉄大阪線『長瀬駅』 徒歩11分 (約880m) |
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| 土地面積 | 公75.58㎡(22.86坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.7m 間口 約4.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 布施小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 布施中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東大阪市立布施小学校 徒歩8分 (約640m) 長瀬駅 徒歩11分 (約880m) 俊徳道駅 徒歩11分 (約820m) 東大阪市立布施中学校 徒歩11分 (約850m) セブンイレブン 東大阪永和1丁目店 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4834563 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井美 公作
東大阪市寿町1丁目に位置する、土地面積約75.58㎡（約22.86坪）の売土地です。
前面道路は公道で幅員約6.7mあり、接道間口も約4.5mとゆとりがあるため、建築プランを検討しやすい土地です。
現況は更地となっており、建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で自由にプランニングしていただけます。
JRおおさか東線「JR長瀬」駅まで徒歩約6分、近鉄大阪線「俊徳道」駅まで徒歩約10分、
近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩約11分と、複数駅・複数路線が利用可能な便利な立地です。
周辺にはスーパーやコンビニ、小学校・中学校など生活に必要な施設も揃っており、日々の暮らしにも便利です。
住宅用地をお探しの方や、自由設計で理想の住まいを実現したい方にぜひご検討いただきたい物件です。