値下げ物件
近鉄八尾駅徒歩4分！
4LDK×リフォーム予定の駅近戸建♪
【間取り】
土地面積75.60㎡、建物面積109.35㎡、木造３階建て、4LDK、リフォーム済み！
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 真っ直ぐに伸びる視線が、実際の面積以上の開放感を創出。無駄のないフォルムが美しいLDKです！ 
【リビング】 真っ直ぐに伸びる視線が、実際の面積以上の開放感を創出。無駄のないフォルムが美しいLDKです！ 
【キッチン】 デッドスペースのないL字のキッチンです。3口コンロのシステムキッチンのため、料理の時短に繋がります。 
【寝室】 バルコニーに面した大きな窓があるため、室内に明るい光が差し込みます。 
【寝室】 バルコニーに面した大きな窓があるため、室内に明るい光が差し込みます。 
【収納】 各居室にクローゼットを設置。大容量でお洋服やシーズンものの収納もばっちり。 -
【浴室】 浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽々♪ 
【トイレ】 窓があると採光がよく換気もできますね。 
【洗面台】 鏡裏にはお化粧品などをすっきり整理できる鏡裏収納。蛇口が壁面についているため、水垢もたまりにくくお掃除も簡単です。 
【洋室】 全居室収納完備。収納家具を減らして広々空間をお楽しみいただけるように工夫されていますね♪ 
【洋室】 落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごせる洋室。 
【和室】 和室は客間、お子様の遊び場、お昼寝場所と多目的にお使い頂けます。 
【収納】 お布団や季節の家電もたっぷり入る、奥行きのある和室収納。 -
【子供部屋】 3階洋室6.5帖 
【子供部屋】 3階洋室6.5帖 
【トイレ】 カラークロスでおしゃれで清潔な空間に。 
【収納】 階段下のデッドスペースを有効活用した、奥行きのある収納。 
【玄関】 姿見付きの大型収納で、お出かけ前のチェックも完璧！小窓からの明かりが、奥行きある空間を演出します。 
【バルコニー】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
主な特徴
3階建以上
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩4分の駅近立地！
八尾市本町7丁目の中古戸建、延床109.35㎡のゆとりある4LDKです♪
LDK約15帖で家族団らんの空間をしっかり確保☆
各居室収納付きに加え、駐車スペースもあり使い勝手良好です！
令和7年9月リフォーム完成予定で、システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレなど水回り交換、クロス・床材張替え、照明器具交換など室内を一新☆
アリオ八尾やスーパー、コンビニも徒歩圏内で生活利便性も魅力♪
駅近×リフォーム済み戸建をお探しの方におすすめの一邸です！！
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府八尾市本町７丁目 | ||
| アクセス | 近鉄大阪線『近鉄八尾』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 109.35㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1998年(平成10年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 75.6㎡(22.86坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.90m |
| 私道 | 含:9.80㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八尾小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 成法中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4597336 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹下 宗伺
本物件は平成10年1月築の木造3階建、延床109.35㎡の4LDK中古戸建！
市街化区域・近隣商業地域内で、周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど生活施設が充実しています☆
小学校徒歩7分・中学校徒歩12分で子育て世帯にも安心の住環境♪
駐車スペース付きでお車をお持ちの方にも便利です☆
リフォーム完成後はそのまま入居可能！
駅徒歩4分の立地は資産性の面でも魅力です☆
空家につき内覧可能、住宅ローンや住み替え相談もお気軽にお問い合わせください♪