【令和7年7月フルリノベーション】JR鴻池新田駅徒歩8分。水回り一新の2LDKで叶える心地よい暮らし
【間取り】
専有面積61.33㎡、バルコニー9.73㎡、2LDK
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 火を使わずお手入れも簡単な「IHクッキングヒーター」や、後片付けをサポートする「食器洗浄乾燥機」も完備し、日々の家事時間をスマートに短縮します。 
【浴室】 浴室には洗い場だけでなく浴槽からも見ることができるワイドな鏡♪ 
【洗面所】 鏡の大きな洗面台。収納場所が多いため、家族の小物を置くことが多い洗面台もスッキリ片づけることが可能です。 
【室内設備】 洗面・洗濯・収納を1箇所に。家事動線に優れた機能的な配置。 
【トイレ】 落ち着いた色調の壁紙を採用し、ゆったりとリラックスできる空間。温水洗浄便座完備で、心地よい毎日をサポートします。 
【リビング】 天井や壁紙・仕切り壁等にこだわり、お洒落な空間になっています。 -
【リビング】 自然光がたっぷりと降り注ぐ、明るく開放的なリビング。日中は照明要らずで、冬場もポカポカと暖かく過ごせる家計に優しい住まいです。 
【収納】 リビングにあると嬉しい、大満足の収納ボリューム。掃除機などの長物から、散らかりがちな日用品のストックまで、扉を閉めるだけで一瞬でスッキリ。 
【洋室】 落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごせる洋室6.1帖。 
【洋室】 家具を置いてもゆったりスペースがあります。 
【寝室】 窓からの採光・風通しも良好♪ 
【子供部屋】 5.4帖の洋室。たくさん収納があり、寝室や子供部屋に◎ 
【収納】 大きなウォークインクローゼットが付いているのでスッキリと空間を使えます。 -
【玄関】 白を基調とした、明るくゆとりあるエントランス。 鏡の効果でお部屋がより広く感じられ、お客様を心地よく迎えます。 
【収納】 家族全員の靴がスッキリ収まる大容量！可動棚なので、ブーツや長靴も美しく保管できます◎ 
【バルコニー】 ワイドバルコニー。季節の花々を置いてお家と生活に彩りを。ふとんなどのサイズの大きいものも干しやすいです。 
【エントランス】 
【駐車場】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
ユニットバス
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
JR学研都市線「鴻池新田」駅から徒歩8分。8階建てマンションの3階部分、南西向きの2LDK！！
最大の魅力は、令和7年7月に完成したばかりのフルリノベーションです。キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯パンに至るまで、水回りはすべて新調。クロスやフローリング、建具も一新しており、扉を開けた瞬間に新生活の清々しさを感じていただけます。
また、全居室にエアコンが設置可能な設計となっており、どの部屋にいても一年中快適にお過ごしいただけます。周辺環境も非常に充実しており、スーパーまではなんと徒歩1分。お買い忘れがあってもすぐに対応できる距離感は、忙しい毎日にゆとりをもたらします。小学校も徒歩12分圏内と、お子様の通学にも適した環境です。生まれ変わったこのお部屋で、心地よい毎日をスタートさせてください。
物件概要
| 価格 | 2,248万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市鴻池町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『鴻池新田』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.33㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.73㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年07月 床 ・全室クロス ・建具 【その他】2025年07月 間取を和室からLDKに変更 |
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| 総戸数 | 21戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | エスリード建物管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴻池東小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 盾津中学校 徒歩20分 (約1540m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,100円/月 | 修繕積立金 | 19,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東大阪市立盾津中学校 徒歩20分 (約1540m) セブン-イレブン 大東諸福1丁目店 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4632345 | 取引態様 | 媒介 |
