【鴻池新田駅徒歩15分】大空間LDK20帖×駐車1台OK！ファミリー向け4LDKが月々8万円台～♪
【間取り】
土地面積71.36㎡、建物面積110.70㎡、木造3階建て、4LDK
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 自然光が心地よい縦長リビング！家族が自然と集まり、会話が弾む大空間です♪ 
【同型写真（リビング）】 奥までスッと視線が抜ける開放感！レイアウト自在で自分好みの空間づくりを。 
【キッチン】 お料理中も家族と笑顔で会話が弾む対面キッチン！食洗機＆たっぷり吊戸棚で後片付けもスッキリ。 
【洗面所】 三面鏡裏に小物をスッキリ収納！ダーク木目が映える清潔な洗面空間。小窓付きでいつでも心地よい換気が可能です。 
【浴室】 ダークトーンの壁面が演出する上質な癒やし空間。一日の疲れを優しく解きほぐします。 
【トイレ】 温水洗浄便座＆壁付けリモコン完備！毎日気持ちよく使える清潔感あふれるトイレです。 -
【洋室】 窓いっぱいに澄み切った青空！毎朝、爽やかな光で気持ちよく目覚められる一室です。 
【収納】 天井高クローゼットで部屋がすっきり片付きます。 
【子供部屋】 心地よい陽気と風が抜ける快適プライベート空間。集中力も高まる居心地の良さです。 
【寝室】 生活感を隠して心地よく過ごせる寝室に。 
【洋室】 澄んだ青空と心地よい風が抜け抜ける2面採光！ 
【洋室】 家具配置がしやすいスッキリ空間！ 
【収納】 壁一面の大容量収納でお部屋スッキリ！衣装や季節家電も余裕で納まる頼もしい空間♪ -
【玄関】 住まいの顔にふさわしい清潔感あふれる空間！ 
【収納】 家族全員の靴がスッキリ納まる大容量！カウンターにお気に入りの写真を飾って温かい玄関に♪ 
【バルコニー】 広い空と心地よい風を感じる開放的なバルコニー。屋根付きだから急な雨でも安心！ 
【駐車場】 タイル調の上質な邸宅感が漂うアプローチ。毎日気持ちよく家族を送り出せる玄関です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
LDK20畳以上
全居室収納
主な特徴
3階建以上
即引渡可
即入居可
【鴻池新田エリア！ご家族で伸びやかに暮らせる4LDK戸建のご紹介】
のびのびとした住まいでお子様を育てたいご家族へ。ゆとりある広さと生活動線に配慮された木造3階建て戸建が登場しました。自家用車をお持ちの方にも嬉しい駐車スペース1台分を完備しています。
【広々LDK20帖！ご家族の笑顔が広がる快適な住空間】
見どころは、ご家族みんながゆったり寛げる20帖の大空間LDK！人気の対面式キッチンを採用しており、料理中もご家族との会話を楽しめます。全居室に収納スペースを完備しているため、荷物が多くなりがちなファミリーでも安心。さらに朝の忙しい時間帯にも重宝するトイレ2ヶ所など、住まいやすさを追求した仕様です。東向きバルコニーからは心地よい光が届きます。
【子育て世帯に嬉しい通学環境＆安心のサポート】
小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩14分とお子様の通学にも優しい好立地。近隣環境も含め魅力的なロケーションです。
【ローン相談・ご案内随時受付中】
「月々8万円台～」のご返済でご検討いただけます。資金計画のお悩みからご内覧の手配まで、プロのスタッフが親身にご案内いたします！
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市南鴻池町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『鴻池新田駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 110.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 71.36㎡(21.58坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 成和小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 盾津中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東大阪市立成和小学校 徒歩7分 (約540m) 東大阪市立盾津中学校 徒歩14分 (約1120m) セブン-イレブン 大東諸福1丁目店 徒歩22分 (約1730m) カインズ 東大阪 徒歩22分 (約1740m) フレスポ 東大阪 徒歩21分 (約1680m) サンディ 東大阪加納店 徒歩23分 (約1820m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4899288 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹下 宗伺
◆担当者おすすめポイント◆
JR学研都市線「鴻池新田」駅 徒歩15分☆
LDKは約20帖！家具の配置もしやすくご家族皆様で寛げる開放的な空間です。
駐車1台可能！収納も豊富♪
東向きで陽当り・通風良好♪
対面式システムキッチン、全居室収納完備、トイレ2ヶ所☆
成和小学校：徒歩約7分 立津中学校：徒歩約14分 子育て世帯にもぴったりのロケーションです。
当店は東大阪市を中心に、新築・中古戸建、マンション、土地まで幅広くご紹介しております。「マンションから一戸建てへ住み替えたい」「通学区域を重視して探したい」など、お客様それぞれのこだわりを形にするため、専門知識を持ったスタッフが丁寧にご案内いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください☆