【月々11万円台】全室2面採光の明るい3LDK。15帖LDKに水回りを集約した、家事の進む2階建☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面台】 
【収納】 -
【トイレ】 
【子供部屋】 
【子供部屋】 
【収納】 
【子供部屋】 
【洋室】 
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【寝室】 
【寝室】 
【収納】 
【バルコニー】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
2面バルコニー
主な特徴
2階建
即入居可
現在の家賃と変わらないような月々11万円台の支払いで、充実した設備と自分たちの空間を手に入れませんか。
徳庵駅から平坦な道を歩いて12分。駅前の賑わいから程よく離れたこの場所は、小さなお子様のいるご家庭にも適した落ち着きのある住環境です。スーパーやコンビニ、公園が徒歩10分圏内に揃っており、急な買い物や外遊びにも困りません。
住まいの中央となる15帖のLDKは、家族が自然と集まる明るい空間です。全居室に東と南の2面採光を取り入れることで、どの部屋にいても心地よい朝日を感じ、一日を健やかにスタートできます。南向きのバルコニーは、洗濯物をカラッと乾かすだけでなく、リビングに開放感をもたらしてくれます。
さらに、家事をサポートする食洗機や浴室乾燥機を標準装備。水回りをワンフロアにまとめた動線設計により、毎日の家事負担を物理的に軽減します。全室収納付きで、「使う場所に使うものをしまう」という整理整頓が自然に叶う間取です♪
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区中茶屋１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『徳庵』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 建物面積 | 76.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 93.5㎡(28.28坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 茨田小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 茨田中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市立茨田中学校 徒歩13分 (約1000m) カインズ 東大阪 徒歩14分 (約1080m) 徳庵駅 徒歩13分 (約1000m) フレスポ 東大阪 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4704261 | 取引態様 | 媒介 |
