東花園駅徒歩3分の新築戸建！
耐震等級3・3SLDK・収納豊富♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【洋室】 
【寝室】 
【子供部屋】 
【洋室】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【洗面台】 
【リビング】 
【洋室】 
【寝室】 
【子供部屋】 -
【洋室】 
【キッチン】 
【トイレ】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 -
【収納】 
【洗濯機置場】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
室内洗濯機置場
主な特徴
3階建以上
フラット35
S適合証明書
近鉄奈良線「東花園」駅徒歩3分の駅近立地！
花園東町2丁目の新築戸建て、3SLDK・延床113.40㎡のゆとりある住まいです♪
LDKは約14帖で家族団らんの空間を確保し、全居室収納＋納戸付きで収納力も充実☆
フラット35S利用可、耐震等級3・省エネ等級5・一次エネルギー等級6取得で安心の性能住宅です☆
スーパー・コンビニも徒歩圏内で生活利便性良好！
駅近×新築×性能住宅をお探しの方におすすめの一邸です♪
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市花園東町２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『東花園』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 113.4㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 53.91㎡(16.30坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 282% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花園小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 花園中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4597178 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹下 宗伺
本物件は2025年11月完成予定の新築戸建♪
土地面積53.91㎡、延床113.40㎡の3SLDKで、ファミリー層にもゆとりのある間取りです☆
SICや納戸など収納スペースが多く、荷物の多いご家庭にも安心！
駐車スペースあり、近隣にはココカラファイン徒歩1分、ローソン徒歩2分、サンディ徒歩2分、近商ストア徒歩4分と買物施設が充実しており、毎日の生活も便利です☆
近鉄奈良線利用で大阪市内へのアクセスも良好！
住宅ローンのご相談や現地案内も随時受付しておりますので、お気軽にお問い合わせください♪