中古マンション

サンヴェール鶴見緑地 大阪市鶴見区鶴見4丁目の中古マンション[物件特徴]

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掲載情報更新日:2026年05月12日 次回更新予定日:2026年05月26日

3,798万円

月々のお支払い例


万円


計算

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

大阪市鶴見区鶴見4丁目

交通

大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見』 徒歩3分 (約240m)

駅徒歩3分×最上階!令和8年2月フルリフォーム完了。食洗機や浴室乾燥機など設備も充実の2LDK。
【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

物件価格

3,798万円

月々のお支払い例

1,659.77

※金利1.20% 借入金額:物件価格、借入期間35年

物件の特徴

主な設備

都市ガス

給湯

食器洗浄乾燥機

システムキッチン

ユニットバス

浴室乾燥機

温水洗浄便座

室内洗濯機置場

オートロック

LDK15畳以上

フローリング張替

ウォークインクローゼット

バルコニー

主な特徴

管理人日勤

内装リフォーム済

アピールポイント

「今福鶴見」駅からわずか徒歩3分という利便性を享受しながら、最上階ならではの静けさと眺望を手に入れる。そんな欲張りな条件を実現した物件です。

お部屋は東向きバルコニーに面しており、朝一番の光がリビングの隅々まで届きます。15帖の広々としたLDKは、家具の配置がしやすい開放的な間取り。キッチンには家事の負担を軽減する食洗機を、浴室には雨の日の洗濯に便利な乾燥機を標準装備しました。

今回のリフォームでは、水回りの新調はもちろん、床やクロスの貼替、さらにレースカーテンやエアコンの設置まで実施。細部までプロの視点で整えられているため、内覧時から生活のイメージを鮮明に描いていただけます。

周辺にはスーパーや商業施設が点在し、日々のお買い物に困ることはありません。オートロック付きのマンションで、駅近ながらもプライバシーを確保した安心の住環境です。

これだけの条件が揃いながら、月々の支払いは10万円台から。賃貸からの住み替えをご検討の方にも、無理のない資金計画で「持ち家」の満足感をご提案いたします。現地でしか味わえない最上階の開放感を、ぜひご自身の目でお確かめください。

物件概要

価格 3,798万円 間取り 2LDK
物件種別 中古マンション
所在地 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目
アクセス 大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見』 徒歩3分 (約240m)
専有面積 59.13㎡ 所在階 15階建/15階部分
主要採光 東向 バルコニー 東向8.04㎡
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【水回り】2026年02月
キッチン・浴室・トイレ・洗面
【内装】2026年02月
床 ・全室クロス
総戸数 面積
築年月 1996年(平成8年)03月築 建物構造 RC
施工会社
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理方式 全部委託 日勤管理
駐車場
都市計画
用途地域
建ぺい/容積率 土地国土法
法令制限
小学区 鶴見小学校 徒歩5分 (約350m) 中学区 緑中学校 徒歩10分 (約750m)
現況 引渡 相談
管理費 11,830円/月 修繕積立金 14,780円/月
その他費用
周辺環境 大阪市長堀鶴見緑地線/今福鶴見 徒歩3分 (約240m)
備考
物件番号 4703955 取引態様 媒介

電話で問合せ

06-6720-9010

定休日:火・水曜日、年末年始
営業時間:10:00~18:00

物件番号をお伝えください

物件番号

4703955

【取扱い店舗】ハウスドゥ 河内永和北取扱い店舗情報
ナビ女性画像

【取扱い店舗情報】

ハウスドゥ 河内永和北
取扱会社:アーキエステート株式会社
所在地:〒577-0055 大阪府東大阪市長栄寺5-21
電話番号:06-6720-9010 FAX:06-6720-9020
免許番号:大阪府知事(1)第66482号
所属団体:(公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
定休日:火・水曜日、年末年始
営業時間:10:00~18:00

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