物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額:物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
LDK15畳以上
フローリング張替
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
「今福鶴見」駅からわずか徒歩3分という利便性を享受しながら、最上階ならではの静けさと眺望を手に入れる。そんな欲張りな条件を実現した物件です。
お部屋は東向きバルコニーに面しており、朝一番の光がリビングの隅々まで届きます。15帖の広々としたLDKは、家具の配置がしやすい開放的な間取り。キッチンには家事の負担を軽減する食洗機を、浴室には雨の日の洗濯に便利な乾燥機を標準装備しました。
今回のリフォームでは、水回りの新調はもちろん、床やクロスの貼替、さらにレースカーテンやエアコンの設置まで実施。細部までプロの視点で整えられているため、内覧時から生活のイメージを鮮明に描いていただけます。
周辺にはスーパーや商業施設が点在し、日々のお買い物に困ることはありません。オートロック付きのマンションで、駅近ながらもプライバシーを確保した安心の住環境です。
これだけの条件が揃いながら、月々の支払いは10万円台から。賃貸からの住み替えをご検討の方にも、無理のない資金計画で「持ち家」の満足感をご提案いたします。現地でしか味わえない最上階の開放感を、ぜひご自身の目でお確かめください。
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目 | ||
| アクセス | 大阪市長堀鶴見緑地線『今福鶴見』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 59.13㎡ | 所在階 | 15階建/15階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向8.04㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶴見小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 緑中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,830円/月 | 修繕積立金 | 14,780円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪市長堀鶴見緑地線/今福鶴見 徒歩3分 (約240m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4703955 | 取引態様 | 媒介 |













