河内花園駅徒歩6分！
4LDK＋ガレージ付きのゆとりある戸建♪
【間取り】
土地面積68.74㎡、建物面積111.60㎡、4LDK、鉄骨造3階建て
【外観】
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【外観】 
【リビング】 キッチンから直接食卓へつながる、使い勝手の良いダイニング。 
【リビング】 2面の窓から光がたっぷり入る、明るいリビング♪ 
【和室】 畳のある和室ならではの照明、インテリアのコーディネイトを考えてみるのも楽しいですね。 
【和室】 2F和室 
【浴室】 大きな窓があり、換気もバッチリでカビにくい浴室。 タイルもしっかり手入れされており、清潔感のある空間です！ 
【洗面台】 3面鏡裏も収納になっているのでお化粧品や洗剤のストック等たくさん収納できますよ。 -
【洗濯機置場】 
【トイレ】 窓があると採光がよく換気もできますね。温水洗浄便座で快適にすごすことができます。 
【洋室】 バルコニーに面した大きな窓があるため、室内に明るい光が差し込みます。 
【洋室】 落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごせる洋室6帖。 
【収納】 大容量の収納◎ 
【子供部屋】 和室は客間、お子様の遊び場、お昼寝場所と多目的にお使い頂けます。 
【収納】 季節物の衣類や寝具もしっかり収納できる押入です。 -
【寝室】 収納や窓があって使いやすい一部屋。 
【和室】 
【収納】 お布団や季節の家電もたっぷり入る、奥行きのある和室収納。 中段の棚があることで、上下に分けて効率よく荷物を整理できます！ 
【収納】 階段下のデッドスペースを有効活用した、奥行きのある収納。 
【玄関】 どこか懐かしさを感じる、温かみのある玄関。 
【バルコニー】 
【バルコニー】 -
【駐車場】 インナーガレージ
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
トイレ
全居室6畳以上
フローリング張替
バルコニー
シャッター車庫
主な特徴
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
3階建以上
即入居可
東大阪市花園東町1丁目の中古戸建、4LDK＋ガレージスペース付きのゆとりある住まいです♪
近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩6分で通勤通学にも便利な立地！
延床111.60㎡と広さがあり、LDK約11帖＋和室や洋室をバランスよく配置した使いやすい間取りです☆
シャッター付きガレージスペースは車やバイク、自転車の保管にも便利♪
閑静な住宅街で住環境も良好です☆
空家につき即内覧可能！！
駅近×広さ×ガレージ付き戸建をお探しの方におすすめの一邸です♪
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市花園東町１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『東花園』 徒歩8分 (約640m) 近鉄難波・奈良線『河内花園』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 111.6㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1993年(平成5年)06月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 トイレ・洗面 洗面室床・壁張替え、洗面台新設、二階トイレ新設、 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 階段及びホール床・壁改装、LDK床・壁・天井張り替え、和室3畳表替え、3階洋室床・壁改装、2階及び3階ベランダ防水工事、全室クリーニング完了 |
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| 土地面積 | 公68.74㎡(20.79坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約4.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花園北小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 花園中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4608532 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹下 宗伺
本物件は土地約68.74㎡、延床111.60㎡の木造3階建4LDK中古戸建♪
市街化区域・第一種中高層住居専用地域内の落ち着いた住宅街に位置しています☆
シャッター付きガレージスペースがあり、大切なお車やバイクの保管も安心！！
各居室収納付きでファミリーにも使いやすい間取りです☆
近鉄奈良線利用で大阪市内へのアクセスも良好♪
周辺には生活施設や学校も揃っており、子育て世帯にもおすすめの住環境☆
空家のため即案内可能、住宅ローンのご相談もお気軽にお問い合わせください！！