八戸ノ里駅徒歩4分。7階・南向きの陽だまり空間。フルリノベで一新された住まいを、新生活の舞台に。
【間取り】
専有面積78.46㎡、3LDK、南向きバルコニー
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 3口コンロのシステムキッチンでお料理も捗ります。食洗機付きで後片付けも楽々♪ 
【室内設備】 上下たっぷりの収納スペースを確保！吊戸棚があることで、使用頻度の低い調理器具やストック品もスッキリ片付き、キッチンを常に広々と使えます。 
【リビング】 南向きバルコニーから自然光がたっぷりと降り注ぐ、明るく開放的なリビング。日中は照明要らずで、冬場もポカポカと暖かく過ごせる家計に優しい住まいです。 
【寝室】 陽当たりや風通しがいいお部屋。 
【子供部屋】 大きなクローゼットが付いているのですっきりと空間を使えます。 
【その他室内】 季節物の衣類もスッキリ収納できるWICです。 -
【洋室】 大きな窓からの陽光や風を感じられる洋室。 
【浴室】 キッチンから、お湯はりや追炊きの操作ができる便利なオートバスです。 
【洗面所】 小物が多い洗面所にも備え付けの収納棚、いつでもスッキリ見せることができますね♪ 
【トイレ】 温水洗浄便座で快適にすごすことができます。 
【収納】 各居室にクローゼットを設置。大容量でお洋服やシーズンものの収納もばっちり。 
【玄関】 お好みのデザインの下駄箱を置いたり、ライフスタイルに合わせた玄関作りが楽しめます。 
【バルコニー】 7階からの眺めは◎ -
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
LDK15畳以上
和室
全居室収納
エレベーター
主な特徴
南向
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
平坦地
24時間ゴミ出可
即入居可
「駅からの近さ」と「住まいの快適さ」、その両方を妥協したくない方へ。 近鉄奈良線「八戸ノ里」駅から歩いてわずか4分。利便性の高いエリアに位置しながら、一歩室内に入れば驚くほど穏やかな時間が流れる、フルリノベーション物件が登場しました。
お部屋は10階建ての7階部分に位置し、目の前が開けた南向き。晴れた日にはたっぷりの陽光が差し込み、お洗濯物もカラッと乾きます。また、エレベーターが停止するフロアですので、ベビーカーや車椅子をご利用の方、ご年配の方もストレスなくお過ごしいただけます。
リノベーションの内容は、まさに「フルモデルチェンジ」と呼ぶにふさわしい充実ぶりです。システムキッチンやユニットバス、トイレといった設備をすべて新調。さらに全居室の床・壁を一新したことで、モダンで温かみのある空間に仕上がりました。
お子様の教育環境についても、小学校まで徒歩5分という近さが魅力。中学校までは徒歩17分と少し距離がありますが、その分、日々の登下校が体力づくりの良い習慣になりそうです。 駅近ならではの活気と、高層階ならではの開放感。現地でしか味わえないこの心地よさを、ぜひご体感ください。
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府東大阪市小阪３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄難波・奈良線『八戸ノ里』 徒歩4分 (約280m) 近鉄難波・奈良線『河内小阪』 徒歩13分 (約1000m) 近鉄難波・奈良線『若江岩田』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 78.46㎡ | 所在階 | 10階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 260戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八戸の里小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 小阪中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 八戸の里小学校 徒歩4分 (約290m) 八戸ノ里駅 徒歩4分 (約270m) 河内小阪駅 徒歩14分 (約1080m) 小阪中学校 徒歩19分 (約1480m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4575303 | 取引態様 | 媒介 |
